Attraktives Abrissgrundstück mit Entwicklungspotenzial in Mainz-Bretzenheim
In ruhiger und begehrter Lage von Mainz-Bretzenheim bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges Grundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial für eine zukunftsorientierte Neubebauung. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1972, das jedoch aus wirtschaftlicher Sicht einem Abriss zugeführt werden sollte, um das volle Potenzial der Liegenschaft auszuschöpfen.
Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe sowie die gewachsene, familienfreundliche Umgebung. Die ruhige Wohnlage in Mainz-Bretzenheim zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Mainzer Stadtgebiet und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und hoher Lebensqualität. Der gewachsene Gartenbestand sowie die vorhandene Struktur schaffen eine attraktive Ausgangsbasis für die Realisierung eines hochwertigen Neubauprojekts.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
854 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
899000 €899.000 €
1.052,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
931.094 €1
Kaufpreis
899.000 €
Kaufnebenkosten
32.094 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
32.094 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bretzenheim, Mainz (55128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage am Marienpfad in Mainz-Bretzenheim besticht durch ihre besondere Ruhe und ein angenehm gewachsenes Wohnumfeld. Abseits von Durchgangsverkehr gelegen, genießen Sie hier eine entspannte, nahezu idyllische Wohnatmosphäre, die vor allem durch gepflegte Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen und eine freundliche Nachbarschaft geprägt ist. Diese Mikrolage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität - ideal für Familien, Paare und alle, die dem Trubel der Innenstadt bewusst entgehen möchten.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen sorgt dafür, dass sowohl die Mainzer Innenstadt als auch die umliegenden Regionen schnell und unkompliziert erreichbar sind.
Eine besondere Stärke dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Felder, Wiesen und Spazierwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Der Stadtteil bewahrt dabei seinen charmanten, fast dörflichen Charakter und verbindet diesen mit der Dynamik einer Universitätsstadt.
Insgesamt vereint diese Lage Ruhe, gewachsene Strukturen und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit - eine seltene Kombination, die den Marienpfad zu einer besonders begehrten Wohnadresse macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
