Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
758564 €758.564 €
5.839 €/m²
4 Zimmer • 129,9 m² • 739 m² Grundstück
Traumhaft schön! Ihr schlüsselfertiger Neubau mit Keller und Grundstück
Das projektiert gebaute Bien-Zenker Haus EVOLUTION 122 vereint zeitgemäße Architektur mit durchdachter Raumplanung, die sich individuell an Ihre Wünsche anpasst. Mit seiner großzügigen Wohnfläche von knapp 130 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, die durch ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik bestechen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung und viel Tageslicht ein helles und einladendes Wohngefühl schafft. Im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre für alle Familienmitglieder bieten, sowie ein großes Wellness-Badezimmer, das zur Erholung und Entspannung einlädt. Die flexible Dachform, wahlweise als Sattel- oder Flachdach, unterstreicht den modernen Look und ermöglicht eine individuelle Gestaltung, die sich perfekt in das Umfeld von Blankenbach einfügt.
Das Haus wurde nach Ihren Vorstellungen projektiert und bietet somit ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Die Verwendung hochwertiger Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, das Komfort und Design vereint. Mit der Marke Bien-Zenker bauen Sie auf über ein Jahrhundert Erfahrung und ein Höchstmaß an Qualität, das jedes Detail Ihres neuen Zuhauses prägt.
Bien-Zenker steht für mehr als nur Hausbau - es ist das Versprechen eines Zuhauses, das Geborgenheit, Nachhaltigkeit und Innovation verbindet.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
739 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Raumkonzept dieses Hauses ist ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Vier Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen, wobei drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer für ausreichend Privatsphäre und Komfort sorgen. Die Gesamtwohnfläche von fast 130 Quadratmetern ermöglicht großzügige Aufenthaltsbereiche und flexible Nutzungen. Die sinnvolle Aufteilung unterstützt ein harmonisches Miteinander, wobei Rückzugsorte und Gemeinschaftsräume perfekt aufeinander abgestimmt sind.
Besonderer Wert wurde auf den Wohnkomfort gelegt: Helle Räume durchfluten den offenen Wohn- und Essbereich, der sich optimal für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein eignet. Die Möglichkeit zur Wahl zwischen Sattel- und Flachdach verleiht dem Haus eine individuelle Note. Ein großzügiges Wellness-Badezimmer im Obergeschoss lädt zum Wohlfühlen ein. Die Verwendung verschiedener Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden schafft eine angenehme Atmosphäre und unterstreicht die hochwertige Ausstattung.
In der Ausbaustufe Schlüsselfertig übernimmt Bien-Zenker den kompletten Bauprozess inklusive Innenausbau. Sie können sich entspannt zurücklehnen, während Ihr neues Zuhause termingerecht entsteht. Von der Bodenplatte bis zur letzten Schraube ist alles im Preis enthalten, sodass Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen können. Diese Ausbaustufe bietet nicht nur Sicherheit und Planbarkeit, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort während der Bauphase und gewährleistet, dass Sie sich auf Ihr neues Leben konzentrieren können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
758564 €758.564 €
5.838,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
800.285 €1
Kaufpreis
758.564 €
Kaufnebenkosten
41.721 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.378 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.793 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blankenbach (63825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Blankenbach bietet eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie vielfältige Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu Schulen, die Ihren Kindern eine ausgezeichnete Betreuung und Förderung ermöglichen. Für Ihre Gesundheit stehen zahlreiche Ärzte und Apotheken bereit, die bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie darüber hinausgehende Angebote befinden sich in kurzer Entfernung und erleichtern den Alltag erheblich.
Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem sorgt ein gut ausgebauter ÖPNV-Anschluss für bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls hervorragend, was Pendlern und Vielreisenden flexible Mobilität garantiert. So profitieren Sie von der ruhigen Lage Blankenbachs und gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Zentren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wussten Sie, dass Ihr Traumhaus bei Bien-Zenker nicht nur Ihnen ein Zuhause schenkt - sondern auch tausende Bienen? Seit 2017 erhalten Bauherren, die mit uns bauen, eine Bienenpatenschaft, mit der sie gemeinsam mit Bien-Zenker einen Beitrag zum Bienenschutz leisten.
Direkt auf dem Werksgelände in Schlüchtern wurde ein sogenanntes "Bienen-Begegnungshaus" errichtet - ein speziell konzipiertes Haus für bis zu einer Million Bienen und 18 Bienenvölker. Dort wird sichtbar, wie Bienenvölker gepflegt werden und wie wichtig ihre Bestäubungsleistung für Obst, Wildpflanzen und unser Ökosystem ist - für rund 80 % der heimischen Nutz- und Wildpflanzen spielen Bienen eine zentrale Rolle.
Mit jeder Bienenpatenschaft wächst nicht nur Ihr Traumhaus, sondern auch das Leben um uns herum.
Fertighausarchitektur mit Kontrasten - https://www.bien-zenker.de/haeuser/einfamilienhaus/evolution-122-v5.html
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
