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556.189 €
5 Zimmer  •  165 m²  •  639 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
556189 €
3.371 €/m²
5 Zimmer  •  165 m²  •  639 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus maßgeschneidert nach Wunsch

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit 165 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 639 m² ausreichend Raum für Ihre Familie. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, schafft dieses Haus eine ideale Balance zwischen Funktionalität und Wohnkomfort. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen, sodass Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für Wohlfühlatmosphäre und zeitgemäßen Komfort. Mit einer effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart erfüllen Sie höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im KfW55-Standard, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Betriebskosten erheblich senkt.

Merkmale

  • 639 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten unterstreichen die gehobene Ausstattung. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören eine energieeffiziente Holzrahmenbauweise, Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und ein Heizungs- und Elektropaket. Das Haus wird mit einer Festpreisgarantie für 15 Monate sowie einer Fertigstellungs- und Liefergarantie angeboten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
556189 €
3.370,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
623.321 €1
Kaufpreis
556.189 €
Notarkosten (1,5%)
8.343 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.152 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.781 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
StiepelBochum (44797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 269.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen individuelle Unterstützung, ganz nach Ihrem Wunsch, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder Profis beauftragen möchten. Als Ausbauhaus ermöglicht Ihnen das flexible Ausbaukonzept nicht nur maximale Kosteneffizienz, sondern auch eine persönliche Gestaltung Ihres Eigenheims mit professioneller Beratung und Unterstützung durch erfahrene Verkaufsberater. Zu allen allkauf Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Carman MehmetDein Kontakt
Online-ID: 26HNKJZGTPQ6
Referenznummer: MC-354142-B2
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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