Helle Büro-, Praxisräume in Seulbitz zu vermieten - Bezugsfrei ab 01.05.2026
Die Büro-, Kanzlei- bzw. Praxiseinheit verfügt über einen eigenen Eingang mit Garderobe und Gäste-WC. Die 3 Büros im EG zeichnen sich durch die großen Fenster aus. Die Internetgeschwindigkeit ist mit einer derzeit vorhandenen 100.000 DSL-Leitung sehr schnell. Im Zentrum der Einheit befindet sich eine Büroküche mit Tresen. Die Büroküche kann vom Mieter genutzt werden. Im DG befindet sich ein großer Raum mit sehr schönem Fernblick und einem separatem Duschbad mit einem zweiten WC. Ein weiterer kleiner Raum mit Küchenanschluss steht zur Verfügung, dieser kann aber auch ideal als Kopierzimmer, Registratur, o.ä. verwendet werden. Im Keller befinden sich weitere ca. 23m² Abstell- und Lagerflächen aufgeteilt auf 2 Räume. Auf Wunsch könnte im Keller eine Erweiterung geschaffen werden und weitere ca. 40m² Büro-, Kanzlei- bzw. Praxisfläche entstehen. Die Einheit ist kurzfristig (01.05.2026) bzw. nach Vereinbarung bezugsfrei.
Merkmale
Bezug: Die Einheit wird zum 01.05.2026 bezugsfrei
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Helle Räume, teilweise Fernblick, große Fensterflächen Mietpreis zzgl. NK und MwSt.!
Kaltmiete 990,00 EUR inkl. 3 Freistellplätzen!! Betriebskostenvorauszahlung 250,00 EUR Zzgl. der gesetzlichen MWSt Gesamtsumme Miete 1.240,- EUR zzgl. MwSt. Heizkosten, Wasser-, Abwasserkosten bereits in Betriebskostenvorauszahlung enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete
990 €
Nebenkosten
250 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2970 €2.970 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Lage
Seulbitz, Bayreuth (95448)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büroeinheit befindet sich im Bayreuther Stadtteil Seulbitz. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 50m vom Haus entfernt. Im Ortsteil befindet sich die Lohengrintherme als Gesundheitsstandort. Direkt vor der Haustüre gibt es 3 Stellplätze für Ihre Kunden bzw. Patienten die bereits im Mietpreis enthalten sind.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 124,00 m², Gesamtfläche: 124,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 21,00 m², Lage im Wohngebiet
