Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Bamberg. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m² und überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.
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Beste Grüße Michael Rauh - Waag und Redberg GmbH
Merkmale
2. Geschoss
als Ferienimmobilie geeignet
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Die Wohnung verfügt über eine funktionale und angenehme Ausstattung: . Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer . Einbauküche . Badezimmer mit Badewanne . Aufzug im Haus . Kellerabteil . Stellplatz zur Wohnung . praktische Raumaufteilung . gepflegte Wohnanlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
3.684,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% USt. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
229.047 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
19.047 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bamberg (96050)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Bamberg - Eichendorffstraße, in einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Ärzte, Fitnessstudio sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Die Bamberger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten.
Die gute Infrastruktur sowie die attraktive Lage machen diese Wohnung sowohl für Mieter als auch Eigennutzer besonders interessant.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit für 600 € Kaltmiete monatlich vermietet.
Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist separat vermietet (10 € monatlich).
Die Wohnung kann entweder mit bestehendem Mietverhältnis übernommen werden oder perspektivisch zur Eigennutzung dienen, da aktuell Jahresmietverträge bestehen.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 300 €.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 58.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.68, Distanz zum Bus: 0.43
