Büroetage im Erdgeschoss in Stuttgart-Botnang zu vermieten
Die zur Vermietung kommenden Büroräume überzeugen durch eine durchdachte Raumstruktur, die sowohl funktional als auch atmosphärisch wirkt. Auf rund 160 m² Nutzfläche verteilen sich drei große Büros und zwei kleine Besprechungszimmer sowie der Empfangs- und Wartebereich und Nebenräume.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Kochnische
Raumaufteilung flexibel
- Historischer Altbau mit Charakter - Hohe Decken und große Fenster - Helle und freundliche Räume - Gepflegter Zustand - Flexible Nutzung für verschiedene medizinische oder therapeutische Fachrichtungen - Synergien durch bestehende Arztpraxis im Haus - Abstellräume im Untergeschoss
Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1913
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
0,07 €/m²
13,60 €
Nebenkosten
270 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
4 MM zzgl. 19% Mwst.
Kaution
3 MKM
Lage
Botnang, Stuttgart / Botnang (70195)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Botnang mit seinen ca. 13.000 Einwohner ist ein beliebter, stadtnaher Stadtteil im Westen der Landeshauptstadt Stuttgart.
Die Räumlichkeiten liegen zentral und gut erreichbar, in einer gewachsenen Umgebung mit wohnlichem Charakter. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Stadtbahn U2 und U9), Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und kurze Wege in Richtung Stuttgart-West, Feuerbach und Zentrum sind gegeben. Darüber hinaus liegt Botnang in der Nähe der L 1187 / Wildparkstraße, der Verbindung von Stuttgart nach Leonberg. Diese ist ein wichtiger Zubringer zu den Autobahnen A 81 und A 8.
Die U2 verbindet: Neugereut - Bad Cannstatt - Stöckach - Charlottenplatz - Rotebühlplatz - Vogelsang - Botnang
Der Bus 91verbindet : (Büsnau -) Lauchhau - Vaihingen / (Universität) - Botnang - Feuerbach
Weitere Informationen
Sonstiges
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Jürgen Pfund
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Stichworte
Lagerfläche: 35,00 m², Nutzfläche: 160,00 m², Gesamtfläche: 195,00 m², Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.30
