Familienfreundliches Stadthaus in Weidhausen mit modernes Design
Dieses Stadthaus Flair 152 RE bietet Ihnen mit 151 m² Wohnfläche und 5 Räumen ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Das helle Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche ist der perfekte Ort für gemeinsames Kochen und Entspannen. Die ruhige Lage in Weidhausen bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Vertrauen Sie auf Qualität und Planungssicherheit - wenden Sie sich an Heike Richter für eine individuelle Beratung!
Merkmale
780 m² Grundstück
Das Stadthaus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung, darunter eine moderne Fußbodenheizung, eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwertige Klimaschutzfenster mit Dreifachverglasung. zusätzliche Features wie Rollläden und eine Vorbereitung für Photovoltaikanlagen erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort und die Energieeffizienz. Jedes Detail wurde durchdacht, um ein nachhaltiges und behagliches Zuhause zu schaffen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
357525 €357.525 €
2.367,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
389.953 €1
Kaufpreis
357.525 €
Kaufnebenkosten
32.428 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.363 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.513 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.764 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.788 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weidhausen, Weidhausen bei Coburg (96279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage ist ruhig und naturnah, ideal für Kinder und Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 500 Meter entfernt, der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Coburg erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit dem Auto.
Anbindung an Autobahnen: Die A73 ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Kronach, Kulmbach und Sonneberg Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Auf einen Anruf freut sich
Heike Richter - Town & Country Franchisepartnerin heike.richter@tc.de Sofortkontakt unter 09562 4041094 oder 0151/15637815
Stichworte
2 Etagen
