Exzellent Leben Immobilien und Projektentwicklung GmbH
Herr Joschka Klotz
071 ···
Nr. anzeigen?? Drei Wohneinheiten, drei Grundbücher - sofort nutzbar & vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,95 % (brutto)
Die Immobilie ist provisionspflichtig. Mit Ihrer Kontaktaufnahme erklären Sie sich mit den Konditionen, einschließlich der Provision, einverstanden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Hausener Straße befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Gemmingen, einer charmanten Gemeinde im nordöstlichen Kraichgau im Landkreis Heilbronn. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, großzügigen Gärten und viel Grün. Hier wohnen Sie in einem angenehmen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1973
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.03.2025 bis 27.03.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
165,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gemmingen bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Substanz, Flexibilität und Nutzungssicherheit. Drei vollständig eigenständige Wohnungen mit separaten Grundbüchern machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit - ideal für Kapitalanleger...
Ausstattung
?? Wohneinheiten & Grundbuch:
- Drei vollständig abgeschlossene Wohnungen - jede mit eigenem Grundbuch und somit auch einzeln veräußerbar
- Flexible Nutzung: Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder sichere Kapitalanlage
?? Wohnflächen & Aufteilung:
- Erdgeschosswohnung: 123 m² Wohnfläche, großzügige...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,95 % (brutto)
Die Immobilie ist provisionspflichtig. Mit Ihrer Kontaktaufnahme erklären Sie sich mit den Konditionen, einschließlich der Provision, einverstanden. Die Provision fällt erst nach Abschluss des Kaufvertrags beim Notartermin an. Die genaue Höhe der Provision, inklusive Mehrwertsteuer...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nzbd59
Referenznummer: 240
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