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allkauf haus Südwest
531.999 €
5 Zimmer  •  166,4 m²  •  440 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
531999 €
3.198 €/m²
5 Zimmer  •  166,4 m²  •  440 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern: Ihr neues Zuhause in Reichelsheim (Odenwald)

Dieses moderne Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² verspricht Ihnen erstklassigen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Das rund 440 m² große Grundstück in Reichelsheim (Odenwald) bildet die ideale Basis für Ihr individuelles Traumhaus. Mit vier Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Bad und einem separaten Gäste-WC bietet das durchdachte Raumkonzept perfekte Bedingungen für Familien. Das Haus wird als Projekt geplant und exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das optimal auf Ihre Wünsche abgestimmt ist.

Das innovative Baukonzept von allkauf setzt auf energieeffiziente Holzrahmenbauweise im KFW55-Standard und sorgt so für ein angenehmes sowie umweltschonendes Wohnklima. Sie haben durch das Ausbauhaus-Prinzip die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihren eigenen Stil einzubringen. Alternativ können Sie auf die umfangreichen Servicepakete von allkauf zurückgreifen, die von professionellem Support bis hin zur kompletten schlüsselfertigen Ausführung reichen - ganz nach Ihrem Bedarf.

Merkmale

  • 440 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie hochwertig dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für besten Wärmeschutz. Die edle Echtholztreppe und die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Ein umfangreiches Dämm- und Beplankungssystem, moderne Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bieten Ihnen erstklassigen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Darüber hinaus sind sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte im Grundpreis enthalten. Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sowie die Architektenleistung sind ebenfalls inklusive.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
531999 €
3.197,69 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
593.551 €1
Kaufpreis
531.999 €
Notarkosten (1,5%)
7.980 €
Grunderwerbsteuer (6%)
31.920 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.660 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ReichelsheimReichelsheim (Odenwald) (64385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in der charmanten Gemeinde Reichelsheim im Odenwald und besticht durch eine sehr gute Infrastruktur sowie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind unkompliziert zu erreichen, genauso wie Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Umgebung lädt mit ihrer Nähe zur Natur zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Entspannen im Grünen ein. Sie profitieren von einer gelungenen Kombination aus ruhigem Wohnen und Nähe zu urbanen Einrichtungen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung - das sind entscheidende Faktoren, die Ihren Hausbau sorgenfrei machen. Sie müssen sich um Verzögerungen oder unerwartete Zusatzkosten keine Gedanken machen, denn wir bieten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung, über 19.000 zufriedenen Bauherren und zahlreichen Auszeichnungen setzt allkauf Maßstäbe in Sachen Qualität. Unsere Fertighäuser sind energieeffizient, nachhaltig aus Holzrahmen gefertigt und bieten flexible Grundrissgestaltung sowie viele Inklusivleistungen.

Zu allen Häusern gehören:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitskonzept
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inkl. Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen, Fliesen
- Ausreichend Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen
- Komplettpakete mit Material und Werkzeug
- Persönliche Beratung für den Ausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit festem Montagetermin
- Moderne, energiesparende Gebäude- und Wandtechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für den Grundriss
- Verschiedene Hausserien und Haustypen zur Auswahl

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Individuelle Gestaltung des Innenausbaus
- Flexible Grundrissplanung
- Hochwertige Materialien und exzellente Fertigungsqualität
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Profis im Hausbau

Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie - ganz nach Ihren Wünschen und Fähigkeiten - den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung nutzen. Egal ob Sie viel selbst machen möchten oder lieber die Experten beauftragen: allkauf ist Ihr zuverlässiger Partner auf dem Weg in das eigene Haus.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Wunsch das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Hauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
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Referenznummer: 4150-380-kw19-81618
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