Theodor Schöne GmbH
Herr Matthias Kasper
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Nr. anzeigenKleines Zinshaus mit Entwicklungspotential im beliebten Hamburg-Volksdorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Beim Ankauf des Objektes ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 6 % bezogen auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlich geltender Mehrwertsteuer an die vermittelnde Maklerfirma Theodor Schöne GmbH, Wendenstraße 29 in 20097 Hamburg zu zahlen.
Lage
Das kleine Zinshaus liegt in den Walddörfern - im beliebten nordöstlichen Stadteil Hamburg-Volksdorf, der sich insbesondere durch große Waldflächen und den ländlichen Charakter auszeichnet.
Neben mehreren Grund- und Stadtteilschulen bietet Volksdorf diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, weshalb der Stadtteil...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
bis 16.03.2028
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
204,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um einen, im Jahr 1970 erbauten, soliden Rotklinker mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.199 m².
Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 392,66 m² und verteilt sich auf insgesamt fünf Wohneinheiten, wobei die im Erdgeschoss belegene...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. € 54.642,60, was einem Faktor von ca. 20-fach entspricht.
Eine Besichtigung der Immobilie ist auf Wunsch des Eigentümers nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Beim Ankauf des Objektes ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 6 %...
Anbieter der Immobilie
Theodor Schöne GmbH
Wendenstraße 29, 20097 Hamburg
Online-ID: 2muqx5m
Referenznummer: 2532
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