Eigentums-/Ferienwohnung zwischen Wismar und Boltenhagen *OHNE Makler*
Beschreibung: Idyllisches Wohnen, dort wo andere Urlaub machen! Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Ferienwohnung auf einer wunderschönen Halbinsel an der Ostsee! Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 56 m² befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten unberührter Natur. Ausstattung: Die Wohnung wurde 2014 umfassend renoviert und saniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie besticht durch ein helles, modernes und zeitloses Design, das eine einladende Atmosphäre schafft. Zu den Highlights gehören: - Modernes, helles Innendesign mit bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer - Fußbodenbelege: Hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. - Ein modernes und komfortables Badezimmer mit großer begehbare Dusche - Eine moderne stilvolle Küche in Lackoptik - Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und lassen Sie den Blick über die umliegende Natur schweifen. Zusätzliche Merkmale: - PKW-Stellplatz: Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung und bietet Ihnen bequemen Zugang. - Kellerraum: Praktischer Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. - Möbel und Einrichtungsgegenstände: Die Wohnung wird inklusive hochwertiger Möbel und Einrichtungsgegenstände verkauft, sodass Sie sofort einziehen oder vermieten können. Besonderheiten der Immobilie: Energie: Energieträger: Gas Energieausweis: liegt vor (Verbrauchsausweis) Energieeffizienzklasse: B Lage der Immobilie: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Ostsee ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Schwimmen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Sonstiges: Fazit: Diese Ferienwohnung ist nicht nur ein ideales Zuhause für entspannte Urlaubstage, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Merkmale
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1987
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
3.482,14 €/m²
Hausgeld
236 €236 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
210.600 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
15.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Birdieweg 1, Hohen Wieschendorf (23968)
Lage der Immobilie: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Ostsee ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Schwimmen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Sonstiges: Fazit: Diese Ferienwohnung ist nicht nur ein ideales Zuhause für entspannte Urlaubstage, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich gern. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Verkauf findet ohne Makler statt. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
