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allkauf haus Südwest
481.935 €
6 Zimmer  •  194,6 m²  •  956 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
481935 €
2.476 €/m²
6 Zimmer  •  194,6 m²  •  956 m² Grundstück

Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Oberfell - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Oberfell bietet Ihnen mit 6,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 194,63 m² auf einem großzügigen Grundstück von 956 m² die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer - ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Das Besondere: Dieses Mehrfamilienhaus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt. Sie profitieren von einem flexiblen Grundriss, der sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpasst und somit ein Höchstmaß an Wohnkomfort garantiert. Die Umsetzung erfolgt in energieeffizienter KfW55-Standard-Bauweise, die Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch nachhaltige Energiekostenersparnis bietet.

Mit allkauf haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, der Ihnen nicht nur höchste Qualitätsstandards zusichert, sondern auch maximale Flexibilität durch verschiedene Dienstleistungspakete ermöglicht - vom Ausbauhaus für erfahrene Heimwerker bis hin zum Komplettservice für vielbeschäftigte Bauherren.

Merkmale

  • 956 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Haus zeichnet sich durch hochwertige Bautechniken aus, einschließlich einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, die für optimale Energieeffizienz sorgen. Die Ausstattung umfasst eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie Fliesen und Bodenbeläge, die im Basispreis enthalten sind.

Zudem erhalten Sie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie die persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen umzusetzen - ob eigenständig oder mit Unterstützung aus den allkauf Dienstleistungspaketen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
481935 €
2.476,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
532.876 €1
Kaufpreis
481.935 €
Notarkosten (1,5%)
7.229 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.097 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.410 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oberfell (56332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Oberfell, die eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar.

Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein und bieten somit eine ideale Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Die Entscheidung für ein allkauf Fertighaus bedeutet für Sie Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien.

Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie wählen, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen und damit Kosten sparen, oder die Profis von allkauf unterstützen lassen möchten.

Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Gestaltung, umfangreichen Inklusivleistungen und nachhaltiger Bauweise. Seit über 35 Jahren bauen wir mit Leidenschaft und Erfahrung Ihr individuelles Traumhaus - vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 26HJHIAMZ8ZQ
Referenznummer: MYK-10052026-Generation4V2.2
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