Wohnung zum Kauf - Erstbezug

574400 €574.400 €

13.405 €/m²

2 Zimmer  •  42,9 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.12.2026

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Wien / Wien 3., Landstraße (1030)

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Kurzbeschreibung Luxus pur - genießen Sie Wohnkomfort auf höchster Ebene. In diesem exklusiven Neubauprojekt Nähe Innenstadt werden Ihre Wohntäume war - hochwertige Ausstattung vom Single Apartment bis zum Luxus-Penthouse. Großzügige Balkone oder Terrassen erweitern den Wohnraum und bieten Ihnen Platz zum Verweilen im Freien. Die Innenstadt ist fussläufig erreichbar und am Donaukanal finden Sie angesagte Gastrolokale und viele Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten. Objekt Entdecken Sie eine exquisite Wohnung im Herzen von Wien, die 2026 als Teil eines modernen Neubauprojekts fertiggestellt wird. Diese luxuriöse Wohnung im 3. Bezirk, Landstraße, bietet auf 43 m² Wohnfläche ein außerordentliches Wohnerlebnis der Extraklasse.

Der Erstbezug garantiert moderne Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente, während die Deckenkühlung auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.

Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die Ihnen einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Für die maximierte Entspannung steht Ihnen zudem ein exklusiver Swimmingpool zur Verfügung.

Praktische Details runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Die Wohnung wird voraussichtlich ab Dezember 2026 verfügbar sein.

Erleben Sie den luxuriösen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen Wiens und lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Qualität und Raffinesse dieser Immobilie überzeugen.

Das Wohnprojekt der Goldene Phönix besteht aus 50 exklusiven Eigentumswohnungen in bester Wiener Stadtlage am Rande des ersten Bezirks. Der moderne Neubau im Weißgerberviertel fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse? Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig.

Wohnen in der Radetzkystraße bedeutet, in jede Richtung und in jeder Hinsicht kurze Wege zu genießen. Profitieren Sie vom außergewöhnlichen Wohnstandort und von den Vorzügen des Stadtzentrums, wo ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot auf Sie wartet. In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Kaffeehäusern, Museen und Theatern. Zudem sind Supermärkte, Schulen und Kindergärten nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Lage sichert Ihnen eine Lebensqualität, die Ihren Wünschen in jeder Hinsicht entspricht.

Sonstiges Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,87 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.09, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.05, Distanz zum Flughafen: 16.00, Distanz zur Autobahn: 1.89, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 4.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen