Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

619500 €619.500 €

4.455 €/m²

4 Zimmer  •  139 m²

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Linter, Limburg (65550)

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Die sehr erfolgreiche Mehrfamilienhaus-Projektserie vom Architekten Dipl. Ing. (FH) Sebastian Schmitt geht in Linter in die nächste Runde! Bekannt sind unter anderem die bereits fertiggestellten „The View-Projekte“ in Dietkirchen und Diez.
Genießen Sie Lebensqualität in Verbindung mit höchstem Komfort in begehrter Lage von Linter in unmittelbarer Nähe zum Mensfelder Kopf!

Insgesamt entstehen 10 Wohnungen, aufgeteilt in 2 Häuser. Beide Gebäude sind voll unterkellert. Pro Wohnung ist ein großzügiger Kellerraum inklusive. Im Keller befinden sich zusätzliche Räume für die Allgemeinheit zur Aufbewahrung von Fahrrädern.

Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und auf Wunsch behindertengerecht gestaltbar. „LNTR_2- Urban Gardens“ bietet Ihnen die Gelegenheit, in eine Immobilie mit Potential zu investieren. Entweder zum Eigennutz oder als Kapitalanlage: Hier gibt es die Möglichkeit, schlüsselfertiges Wohneigentum in einer ruhigen Top-Lage von Linter zu erwerben.

Besonderes Highlight: Pro Haus wird eine gemeinsam genutzte PV Anlage mit ca. 26-28 kWh sowie einem Speicher mit ca. 20 kWh verbaut. Zum Einsatz kommen zudem Luft-Wärme-Pumpen.

Alle Wohnungen verfügen über großzügige Kochen-Essen-Wohnbereiche, Hauswirtschaftsräume sowie einem geräumigem Kellerraum.
(Hinweis: Der Kochen-Essen-Wohnbereich wird als EIN Zimmer gezählt!)

Moderne Einrichtungsdetails lassen aus den Wohnungen besondere Lebensräume für moderne Menschen werden. Die zeitlos schöne Architektur fügt sich perfekt in die Umgebung ein.

Das attraktive Äußere setzt sich innen fort:

• Wertig, modern und zeitlos
• Durchgehende Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen
• Fußbodenheizung
• Elektrische Raffstoren
• Stilvolle Wand- und Bodenfliesen
• Großzügiger Wohnbereich mit offenen Küchen
• Moderne Sanitärobjekte
• Dezentrale Lüftungsanlagen

Allen Wohnungen sind eigene Kellerräume zugeordnet. Ein Carport-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Gehobene Ausstattung in zeitlosem und architektonisch ansprechenden Design (wie alle „The View“ Wohnbauprojekte). Im Kaufpreis enthalten sind unter Anderem:
- Echtholzparkett
- 3-fachverglasung
- Großformatige Boden- und Wandfliesen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- PV Anlage
- PV- Speicher
- u.v.m (Für weitere Individualisierungen sprechen Sie uns gerne an!)

Sonstiges Alle Wohnungen werden provisionsfrei und direkt von der S 77 GmbH verkauft.
Mustermaterialien können sehr gerne im Büro in der Ste. – Foy Strasse 14, 65549 Limburg nach vorheriger Terminvereinbarung begutachtet und besprochen werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen