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allkauf haus Südwest
459.000 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  500 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
459000 €
3.232 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  500 m² Grundstück

Individueller Bungalow in Obrigheim - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität

Dieser projektiert geplante Bungalow in Obrigheim bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,02 m² ein komfortables und flexibles Wohnkonzept. Das 500 m² große Grundstück und die durchdachte 1-geschossige Bauweise schaffen ein barrierearmes, modernes Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raumkomfort und Funktionalität legen. Die klare und offene Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihren persönlichen Vorstellungen gerecht werden. Das Projekt bietet Ihnen die Sicherheit, ein qualitativ hochwertiges und energieeffizientes Haus im KfW55-Standard zu erhalten und dabei die Vorteile einer nachhaltigen Wärmepumpe als moderne und ökologische Heizlösung zu genießen.

Merkmale

  • 500 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus ist mit hochwertigen Bauelementen und modernster Technik ausgestattet. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart, die für effiziente Wärme sorgt und staatliche Förderungen ermöglicht. Die Luftdichtigkeitsmessung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sorgen für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zu den weiteren Highlights zählen die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Das Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise wird mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung geliefert, sodass Sie den Innenausbau flexibel und individuell gestalten können.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
459000 €
3.231,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
507.516 €1
Kaufpreis
459.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Obrigheim (74847)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Obrigheim, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit naturnahen Erholungsgebieten, ideal für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind gut erreichbar und ermöglichen eine bequeme Alltagsgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist ebenso vorteilhaft, sodass Sie schnell zu regionalen Zentren und Arbeitsplätzen gelangen. Dank der ausgewogenen Lage genießen Sie hier Lebensqualität und Komfort in angenehmer Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass Hausbau viele Unsicherheiten birgt - mit allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie verlassen. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen zusätzlich flexible Grundrisse und umfangreiche Inklusivleistungen, die Sie individuell gestalten können. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten: Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst durchführen. So sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig professionelle Unterstützung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung sowie Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus nach Maß. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thorsten MaagDein Kontakt
Online-ID: 26LNQGZDU8PX
Referenznummer: 79307
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