Mehrfamilienhaus zum Kauf

2227669 €2.227.669 €

10.429 €/m²

8 Zimmer  •  213,6 m²  •  485 m² Grundstück

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Obere Klaus, Schladming (8970)

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Jetzt Winter in Schladming genießen - Haus mit 3 voll möblierten Einheiten & Planai-Blick (touristisch nutzbar)

Einziehen, vermieten oder beides: Dieses Haus mit 3 komplett möblierten Wohneinheiten liegt in Schladming mit Blick auf die Planai - die Planai-West Station erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Perfekt für alle, die jetzt Winterurlaub machen und sich gleichzeitig eine sofort nutzbare Immobilie in der Top-Skiregion sichern möchten - inklusive Logenplatz fürs NIGHTRACE.

3 Einheiten - flexibel nutzbar

EG: 3 Zimmer | ca. 75 m² | ca. 135 m² Garten
1. OG: 3 Zimmer | ca. 72,25 m² | 2 Balkone
DG: 2 Zimmer | ca. 66 m² | 3 Terrassen

Ausstattung-Highlights

- Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Große Panoramafenster mit Bergkino
- Terrassen nach Süd/West/Ost mit traumhaftem Blick auf die Schladminger Skiberge
- 3 ebenerdige Außen-Abstellräume (Licht & Strom) + 3 Stellplätze

Wichtig: Besichtigungen nach Absprache, da die Immobilie bereits touristisch vermietet wird.

Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus.

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse
und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können.


Kontakt: Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg
Tel.: +43 (0)664/88541417 | E-Mail: b.bizien@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 84,40 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen