2 Zimmer • 57 m² • 6. Geschoss • frei ab 15.04.2026
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Wohnung zur Miete
1.100 €
2 Zimmer • 57 m² • 6. Geschoss • frei ab 15.04.2026
Traumhafte Wohnung am Wasser: 2 Zimmer mit Balkon
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines modernen Neubaus und besticht durch ihre erstklassige Lage direkt am Wasser und den gemütlichen Balkon mit herrlichem Blick. Auf ca. 57 m² vereint sie Stil und Funktionalität.
Der offene Flur führt in die helle Küche mit hochwertiger Einbauküche und angrenzendem Wohnbereich. Vom Wohnbereich gelangt man direkt zum Balkon. Das angrenzende Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer mit eleganter Glasdusche sorgt für Komfort und ein luxuriöses Ambiente.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zugewiesenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.
Ideal für alle, die modernes Wohnen mit Luxus und einem atemberaubenden Ausblick suchen.
Merkmale
frei ab 15.04.2026
6. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
+ Neubau + Moderner Aufzug + Einbauküche + Glasdusche + Balkon mit Wasserausblick + Keller vorhanden + Energieeffizienz A + Wände neu gestrichen + gepflegtes Gebäude
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.300 €
Kaltmiete
19,30 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Spandau, Berlin (13587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im nordwestlichen Berliner Bezirk Spandau, in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Die direkte Wasserlage am Havelkanal und das grüne Umfeld bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Egal ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad - die Natur und die idyllischen Ufer sind in wenigen Minuten erreichbar.
Trotz der idyllischen Lage ist die Spandauer City schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Besonders praktisch ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Eine schnelle Busverbindung führt direkt zum Rathaus Spandau, von dort aus haben Sie Anschluss an S-, U-, Regional- und Fernbahn, sodass das Berliner Zentrum ebenfalls schnell erreichbar ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
a) Mieter-Selbstauskunft b) Kopie der letzten Meldebescheinigung c) Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate) d) Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter e) Nachweis über derzeitige Einnahmen. Die gesamten Nettobezüge sollten etwa 3x so hoch sein, wie die Gesamtmiete = 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage nicht alle Interessenten zu einer Besichtigung einladen können.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 16 Etagen
