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239.000 €
2 Zimmer  •  54,7 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
239000 €
4.369 €/m²
2 Zimmer  •  54,7 m²  •  1. Geschoss

SCHWAZ - Anlageobjekt: Perfekt eingeteilte 2 Zi.-Wohnung mit großer Terrasse zum Verkauf

PERFEKT EINGETEILTE 2 ZI.-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE ZUM VERKAUF

 

 

Anlageobjekt

In Schwaz in der Dr. Seewald-Straße gelangt diese großzügige 2 Zi.-Wohnung gelegen im 1. Obergeschoss mit großer Terrasse von ca. 14 m² ab sofort neu zum Verkauf. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen.

 

Dazugehörig zur Wohnung sind:

* eingebaute Küche
* Gardarobenschrank
* 1 TG-Platz
* 1 Kellerabteil

 

Infrastruktur:

Die Lage spricht für sich! Schwaz ist nicht nur für seine beeindruckende Natur bekannt, sondern auch für eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell und einfach erledigen können. Für ausgiebige Einkaufsbummel steht Ihnen ein Einkaufszentrum zur Verfügung, das eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern bietet. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ob Bus, Bahnhof oder Autobahnanschluss - Sie sind schnell und unkompliziert mit der Umgebung verbunden. Ideal für Pendler oder für Ausflüge in die atemberaubende Natur, die Tirol zu bieten hat.

 

Zusätzliche Information:

Die Wohnung ist derzeit bis 31.01.2028 vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 987,54 inklusive Betriebskosten zzgl. Strom und Haushaltsversicherung.

 

 

 

KAUFPREIS € 239.000,00

 

Nebenkosten:

* 3.5% Grunderwerbssteuer
* 1.1% Grundbucheintragung
* 2.4% Vertragskosten inkl. Steuer zzgl. Barauslagen
* 3.6% Maklerprovison inkl. Steuer

 

Zögern Sie nicht - solch eine Gelegenheit kommt nicht oft! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns und lassen Sie sich von dieser perfekt eingeteilten Wohnung überzeugen.

 

Ansprechpartner: Frau Margit Mauracher

Tel.-Nr. +43 664/50 11 218

_oder gerne auch per E-Mail_

E-Mail: info@immo-mauracher.at

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1993
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Preisdetails

Kaufpreis
239000 €
4.369,29 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Schwaz (6130)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,70 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 2007

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immo MauracherMaklerbüro
Herbert- von Pichlerstraße 4, 6200 JENBACH
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Margit MauracherDein Kontakt
Online-ID: 2k5j25r
Referenznummer: OBGC202507131414512589f7bb985ba
Immo Mauracher
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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