Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

250000 €250.000 €

5.000 €/m²

2 Zimmer  •  50 m²  •  407,2 m² Grundstück

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Sommersdorf (17111)

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Objektnr: 1068274

Ein Platz am Kummerower-See auf Eigentumsland gehört zu den seltenen Gelegenheiten, die man nicht zweimal bekommt - und dieser charmante Ferienbungalow auf einem 407?m² großen Grundstück ist ein echtes Juwel in begehrter Lage.

Das Haus wurde2002 kernsaniert und in den letzten Jahren liebevoll modernisiert: Bad und Küchen-Essbereich wurden 2022 hochwertig erneuert, die Außenanlage in 2024 und 2025 aufwendig fertiggestellt.
Der Wohn- und Essbereich mit Kamin lädt auch in der kühleren Jahreszeit zum Verweilen ein, ergänzt durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten und eine rundumlaufende Terrasse - teilweise überdacht - mit direktem Blick auf den See.

Die Wohnfläche von ca. 50?m² bietet ein Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich sowie ein elegantes Duschbad. Das Grundstück ist schön eingefriedet und sichtgeschützt gestaltet - mit einem eigenen Whirlpool-Bereich (2020) als weiteres Highlight. Ein separates Gartenhaus dient derzeit als Spiel- oder Gästebereich für Kinder.

Zur Immobilie gehören eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz.
Der Kummerower-See liegt sprichwörtlich zu Ihren Füßen: Baden, Schwimmen und Bootfahren sind hier Teil des Alltagsgefühls. Ein Boot mit Liegeplatz kann optional erworben werden.
Dieser Standort ist nicht nur ein perfekter Ferienwohnsitz - er eignet sich auch als Zweitwohnsitz. Wer die Kombination aus Natur, Wasserblick, Komfort und Privatsphäre schätzt, wird hier sein Sommerglück finden. Eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen am See.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 50,23 m², Gesamtfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2022