Wohnung zum Kauf - Erstbezug

459900 €459.900 €

3.770 €/m²

4 Zimmer  •  122 m²

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Darme, Lingen (Ems) (49809)

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KA 283

Diese helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ökonomischem Massivholzbauhaus. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 122 m² und einem nach Süden ausgerichteten Garten überzeugt diese Wohnung durch ihr helles Ambiente. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsläden, Ärzte, Schulen und Kitas binnen fünf Minuten.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großzügig bemessener Wohn-, Ess- und Kochbereich über den Sie auf die überdachte Terrasse in den Garten gelangen, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Hauswirtschaftsraum in dem die Heizung installiert ist und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden sind. Aufgewertet wird diese Wohnung durch das eigene Büro, in dem Sie sich zurückziehen können, um in Ruhe zu arbeiten.

Zudem gehört eine Geräteschuppen und ein überdachtes Carport zur Immobilie.

Fazit: Hier verbindet sich modernes Wohnen mit gemütlichem Familienleben, nachhaltige Bauweise zum fairen Preis.

Die Massivholzbauweise auf einen Blick:

- Sehr kurze Bauzeiten, da die Elemente maschinengesteuert im Werk vorgefertigt werden können.
- Raumgewinn durch vergleichsweise dünne Wanddicke
- Stabiles Wohnklima durch eine vergleichsweise hohe Holzmaße

Wohnqualität:
Die Verwendung von Massivholz fördert die Luftqualität und schafft eine natürliche, warme Atmosphäre im Innenraum, welche als behaglich und gesundheitsfördernd empfunden wird.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz:
Die Holzmassiv-Häuser sind äußerst effizient gebaut und durch die Integration von intelligenter Gebäudetechnik auf einen minimalen Energiebedarf ausgelegt.

Nach der Fertigstellung ist von innen in der Immobilie kein Sichtholz zu sehen.
Die Wände, Decken wie auch Böden werden weiß sein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich gerne bei uns um einen Termin vor Ort zu vereinbaren.

Sonstiges Alle Angaben zu den Wohn- und Grundstücksflächen sowie Mieteinnahmen sind ca. Angaben und stammen vom Eigentümer.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de

Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

HINWEIS:
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufmänner/frauen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Adam- Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweis auf Haftungsausschluss:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl Terrassen: 1