Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich gepflegt und zeichnet sich durch folgende Ausstattungsdetails aus:
- isolierverglaste Fenster, in Holz- und Kunststoffrahmen mit Rollläden, im Schlafzimmer befinden sich dreifach verglaste Kunststofffenster - Laminat bzw. Fliesen als Bodenbeläge - Gaszentralheizung (2003), die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer - modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken und WC. - separates Gäste-WC - Kaminofen - beheizter Wintergarten - blickgeschützter Garten - Garage
Merkmale
Bezug: sofort
185 m² Grundstück
Einbauküche
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Veranda
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.231,48 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unkel (53572)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nur wenige Minuten Fußweg zum Rheinufer .... Die Lage gewährleistet eine ideale Naherholungs- und Ausflugsmöglichkeit mit diversen Schifffahrtslinien. In weniger als einer Minute ist man zügig auf der B42 sowie am Bahnhof (Köln-Koblenz) mit halbstündigem Fahrtakt. Buslinien verkehren regelmäßig zwischen Bad Honnef und Linz. Eine große Anzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Vorteil-Center, etc.) befinden sich im Gewerbegebiet von Unkel. Der Ort verfügt über ein Schulzentrum (Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule) welches auch Ganztagsbetreuung anbietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
