Laden in der Landshuter Innenstadt, nahe Rathaus, zwischen Altstadt und Neustadt
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Bitte schicken Sie diese Besichtigungsanfrage erst ab, nachdem Sie den virtuellen 360°-Rundgang gemacht haben. Geben Sie dabei auch an, wann wir Sie am besten erreichen können. Wir melden uns dann zeitnah, spätestens am nächsten Arbeitstag bei Ihnen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Kein Keller
Bodenbelag: Laminat
Der Laden hat eine ca. 3 Meter breite Schaufensterfront entlang der Grasgasse. Der Eingang erfolgt seitlich. In diesem Eingangsbereich ist ein seitlicher Schaukasten angebracht. Abends wird der Eingangsbereich zu Laden und Wohnungen mit einer Gittertüre verschlossen.
Der Laden ist langgestreckt. Die hinteren Bereiche sind dank Oberlichtern großzügig belichtet. So kann der überwiegende Teil der 149 m² als Verkaufsfläche genutzt werden.
Im rückwärtigen Bereich befinden sich ein Sozialraum, ein WC und eine Wendeltreppe in das Obergeschoss des Rückgebäudes. Diese Fläche bietet sich für das Büro an.
Die Ladenfläche ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.590 €
Nettomiete
2.030 €
Nebenkosten
560 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Altstadt, Landshut (84028)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Absolut zentral zwischen Altstadt und Neustadt in der Grasgasse gelegen, befindet sich diese Ladenfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Nu einen Steinwurf vom Rathaus entfernt befindet sich dieses Ladengeschäft in der Grasgasse, der Verbindungsgasse, die vom Rathaus in die Neustadt führt.
Die Lage ist gut frequentiert und weiß mit Laufkundschaft zu überzeugen.
Die Grasgasse ist eine Einbahnstraße in Richtung Neustadt. Auf der rechten Straßenseite, auf der der Laden liegt, befinden sich bewirtschaftete Parkplätze, weitere Parkplätze befinden sich in der 100 Meter entfernten Neustadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
3 Kaltmieten Kaution
Die Mehrwertsteuer ist nicht ausweisbar. Miete und Nebenkosten sind Endpreise.
Stichworte
Gesamtfläche: 149,64 m², modernisiert: 2017
