Wohnung zur Miete

1.122 €

3 Zimmer  •  110 m²  •  2. Geschoss

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Arnstadt (99310)

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Diese außergewöhnlich hochwertig sanierte Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit großzügigem Raumgefühl, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der weitläufige Flur mit seinem offenen Charakter und den edlen Parkettböden. Von hier aus erschließen sich alle Wohnräume komfortabel. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Wohnräume, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Besonders das helle Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für individuelles Einrichten.

Ein echtes Highlight der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die erst im Jahr 2024 neu eingebaut wurde. Die hochwertige Küchenzeile überzeugt mit elegantem Design in Anthrazit, modernen Elektrogeräten, großzügigen Arbeitsflächen sowie stilvoller Beleuchtung und wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht. Der offene und zugleich funktionale Küchenbereich bietet optimale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen.

Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit Badewanne ausgestattet. Hochwertige Fliesen sowie die geschmackvolle Sanierung des gesamten Objekts sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Die Kombination aus historischem Altbaucharakter und zeitgemäßer Ausstattung macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum, ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein fest zugewiesener Außenstellplatz direkt auf dem Grundstück.

Das Gebäude aus ca. 1909 wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand. Die technische Ausstattung wurde zuletzt 2023 erneuert. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine moderne Fußbodenheizung.

Die Lage in Arnstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Anbindung an Autobahn und Bahnhof. Gleichzeitig genießen Sie das besondere Flair eines stilvollen Altbaus mit repräsentativem Treppenhaus und hochwertigem Wohnumfeld.

Sonstiges Besichtigungstermine

Die Walther Vertrieb und Beratung GmbH ist mit dem exklusiven Verkauf dieser erstklassigen Eigentumswohnung beauftragt. Wir laden Sie herzlich ein, das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.

Unser Anspruch ist es, Ihnen eine umfassende und professionelle Unterstützung bei Ihrer Kaufentscheidung zu bieten. Wir stehen Ihnen jederzeit mit fundierter Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten, KfW-Förderungen und der Beschaffung sämtlicher benötigter Unterlagen zur Seite.

Die gesamte Verkaufsabwicklung liegt bei uns in erfahrenen Händen. Wir organisieren für Sie den Notartermin, erstellen den Kaufvertrag und gehen jedes Detail sorgfältig mit Ihnen durch, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.

Nach erfolgreichem Zahlungseingang kümmern wir uns um die nahtlose und professionelle Übergabe des Hauses in enger Abstimmung mit den derzeitigen Eigentümern. Ihr Investment liegt bei uns in besten Händen, und wir sorgen dafür, dass der Übergang für Sie unkompliziert und sicher erfolgt.

Walther Vertrieb und Beratung GmbH - ein Unternehmen der Henrik Walther Stiftung
Am Mispelgütchen 1a
99310 Arnstadt

Handelsregister: HRB 5117095
Registergericht: Amtsgericht Jena

Vertreten durch:
Louisa C. Walther
Am Mispelgütchen 1a
99310 Arnstadt

Kontakt
Telefon: 0171 5113966
E-Mail: info@wvb.gmbh

UStIDNr.: DE332442357 Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 24.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.7, Distanz zur Autobahn: 4.1, Distanz zum Bus: 0.45