Wohnung zur Miete

1.065 €

3 Zimmer  •  85 m²  •  3. Geschoss

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Innenstadt, Fulda (36037)

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Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier verbinden sich moderne Wohnqualität und der unverwechselbare Charakter eines Altbauobjekts. Die zahlreichen Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten einen schönen Blick über die Dächer der Fuldaer Innenstadt.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und überzeugt durch eine besonders gemütliche Atmosphäre.

Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ist bereits vollständig ausgestattet. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein.

Das modern gestaltete Badezimmer mit separatem WC bietet Komfort und Funktionalität zugleich.

IHR ZUHAUSE IN DER INNENSTADT Willkommen in Ihrer neuen Wohnung mitten in der Fuldaer Innenstadt. Diese besondere 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines historischen Altbaus mit moderner Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1907 und überzeugt durch seine charaktervolle Architektur. Im Zuge einer umfassenden Sanierung – soweit es die Richtlinien des Ensembleschutzes zulassen – wurde die Wohnung modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Ergebnis ist ein stilvolles Zuhause mit besonderer Atmosphäre.

Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumgestaltung, eine offene Galerieebene sowie zahlreiche Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Besonders reizvoll ist das Zusammenspiel aus modernen Elementen und authentischen Altbaudetails, wie beispielsweise sichtbaren Dachziegeln in einer der Dachschrägen.

Ausstattung im Überblick:

• Baujahr des Gebäudes: 1907

• 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Galerie

• Neuwertige Einbauküche inklusive Geräte (im Mietpreis enthalten)

• Modernes Badezimmer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

• Separates WC

• Hochwertiger Designboden in den Wohnräumen

• Neuwertiger Teppichboden auf der Galerie

• Gas-Brennwertheizung für effiziente Wärmeversorgung

• Doppelverglaste Fenster

• Ensembleschutz – Erhalt des historischen Charakters

Besonderes Highlight: Die Galerie

Ein besonderes architektonisches Highlight ist die Galerie mit stilvollem Geländer. Sie erweitert den Wohnraum und schafft zusätzliche Möglichkeiten – beispielsweise als Homeoffice, Leseecke oder kreativer Rückzugsort.

Wichtig: Die Galerie ist nicht in die offizielle Wohnfläche eingerechnet, bietet jedoch zusätzlichen Raum und Gestaltungsmöglichkeiten.

Diese Dachgeschosswohnung ist eine seltene Gelegenheit auf dem Fuldaer Wohnungsmarkt. Sie verbindet historische Architektur mit moderner Ausstattung und einer unschlagbaren Innenstadtlage.

Ideal für Menschen, die das Besondere suchen und das Leben im Herzen der Stadt genießen möchten.

Zweitbezug – die Wohnung wurde bereits hochwertig saniert.

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Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung gestattet. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: frei werdend