Wohnung zum Kauf

253000 €253.000 €

3.373 €/m²

3 Zimmer  •  75 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

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Rastatt (76437)

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Willkommen in einer attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als wertstabile Investition.

Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Helle Räume sowie ein großzügiger Wohnbereich schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Essplatz ist harmonisch in die Küche integriert und bietet ausreichend Raum für einen gemütlichen Sitzbereich. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung und ermöglichen eine vielseitige Nutzung.

Ein besonderes Highlight ist das moderne, neuwertige Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, Renovierungsbedarf besteht nicht. Ein sofortiger Einzug oder eine direkte Vermietung sind ohne zusätzlichen Aufwand möglich.

Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie einen zuverlässigen Hausmeisterservice, der die Pflege der Gesamtanlage sicherstellt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab und bietet komfortables sowie sicheres Parken.

Diese Immobilie verbindet Wohnqualität mit Funktionalität und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine attraktive Gelegenheit dar.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!

Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 1.02, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.13, Distanz zum Gymnasium: 0.42, Distanz zum Flughafen: 1.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.52, Distanz zur Autobahn: 2.59, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 7.53