Top Standort in Trier - älteste Stadt Deutschlands - mit derzeit 110.000 Einwohnern.
Die vorbezeichnete Einzelhandelsfläche befindet sich in Fußgängerzone der Moselstadt Trier, in der Nagelstraße 9 in bester Geschäftslage . Kurze Wege zu den Bushaltestellen sowie diverser Parkmöglichkeiten in der Nähe machen den Standort für Kunden und Mitarbeiter interessant
Diese zur neu Vermietung stehende Geschäftsräume mir großer Schaufensterfront kann ein idealer Standort für Einzelhändler, Dienstleister, oder auch Filialisten sein die Bodenbeläge sind durchgehend gefliest
140m² helle Verkaufsräume mit ebenerdigem Zugang 50m² Nebenflächen teilen sich auf in Lager, Teeküche/Aufenthaltsraum sowie WC Anlage.
Mietbeginn: Februar 2025 Miete: pro qm 25,50 Euro monatl. plus NK zzgl. 19% Mwst. Nebenkosten: ca. 300,00 Vorauszahlung / monatl. Mietlaufzeit: sollte mindestens 5 Jahre betragen
Merkmale
Bezug: Das Ladenlokal ist bezugsfrei zum Februar 2025
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
5.225 €
Nebenkosten
300 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Für Sie als Mieter ist unser Vermittlung kostenfrei!!!
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Innenstadt, Trier (54290)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Simeonstraße, Grabenstraße, Brotstraße, Am Hauptmarkt und Nagelstraße zählen zu den 1A-Top Lagen Triers.
Das positive Einkaufsverhalten im Oberzentrum , durch die Nähe Luxemburgs und dem benachbarten Saarland, sowie durch den täglichen Strom der Touristen in der Innenstadt erzielen die Filialisten und Geschäfte ein überdurchschnittlichen Umsatz im Verhältnis zur gleichen Einwohnerzahl in Deutschland.
Weitere Kennzahlen von Trier Einwohner: 110.100 Kaufkraftniveau: 92,97 Zentralitätsniveau: 191,21
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bei Interesse schreiben Sie uns eine Mail oder rufen uns an. Wir können auch einen Ortstermin in Trier auch kurzfristig vereinbaren.
