Einfamilienhaus zum Kauf

1300000 €1.300.000 €

4.333 €/m²

8 Zimmer  •  200 m²  •  700 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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VIA MADONNINA, Lazise (37017)

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700 Meter vom Zentrum von Lazise entfernt, bieten wir diese elegante, freistehende Villa zum Verkauf an, die in zwei unabhängige Einheiten unterteilt ist und sich durch ihre Geräumigkeit und Helligkeit auszeichnet.

Im Erdgeschoss werden wir von einem großen überdachten Säulengang begrüßt, ideal zum Entspannen im Freien. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer und eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, das als begehbarer Kleiderschrank oder als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein Vollbad und ein Servicebad vervollständigen die Einheit.
Der Zugang zur Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, erfolgt über eine charmante Außentreppe aus Stein. Wenn man die Schwelle überschreitet, wird man von einem hellen Wohnbereich empfangen, der von einem großen Wohnzimmer dominiert wird, das sich in eine herrliche geschlossene Veranda mit großen Fenstern erstreckt, wodurch ein einladender und luftiger Wohnbereich von über 40 Quadratmetern entsteht. Die separate Küche garantiert maximale Funktionalität. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelschlafzimmer sowie ein vielseitiges Arbeitszimmer, das problemlos als begehbarer Kleiderschrank genutzt oder in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, ein Fensterbad mit Dusche und ein praktisches Servicebad, das ausschließlich dem Hauptschlafzimmer zur Verfügung steht.

Das Anwesen wird durch einen großen Garten, zwei überdachte Parkplätze, einen großen Keller/Waschraum im Untergeschoss und die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, abgerundet.

Die Immobilie wurde seit den 1990er Jahren mehrmals renoviert, wobei die jüngsten Arbeiten auf das letzte Jahr zurückgehen, als alle Außenfenster und -türen ausgetauscht wurden, wodurch die Energieeffizienz erhöht wurde; sie ist außerdem mit einer Alarmanlage, einer Klimaanlage und einer automatischen Bewässerungsanlage für den Garten ausgestattet.

Es ist eine perfekte Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, dank der strategischen Lage nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum und dem See entfernt, sowie dem Vorhandensein von zwei bereits unabhängigen Wohneinheiten.

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee. Stichworte Carport vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 222,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 600,00 m², Kellerfläche: 51,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Venetien, 2 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.70 Zustand: renoviert, gepflegt