Effizient und exklusiv - Top Immobilien mit erstklassiger Ausstattung in Seevetal-Maschen
Erleben Sie großzügiges Wohnen auf hohem Niveau in diesem anspruchsvollen Haus mit 7 Zimmern, ca. 288 m² Wohnfläche und ausgewählten Materialien. Der Ursprung aus ca. 1972 wurde auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.211 m² erbaut und 2007 aufgestockt, umgebaut und vollumfänglich saniert. Eine Kombination aus ansprechender Architektur und hohem Energiestandard!
Mit der durchdachten Grundrissgestaltung präsentiert sich dieses Haus besonders modern und hält viele helle Räume zum Zurückziehen, Entspannen und Leben parat. Der offene Küchen- und Essbereich ist stimmig mit dem Wohnzimmer verbunden und bildet den Lebensmittelpunkt in diesem Haus. Vielfältige Rückzugsmöglichkeiten bieten zusätzlich weitere Räume, darunter ein Kaminzimmer. Die persönlichen Schlafräume befinden sich im Obergeschoss und werden teils mit einem Bad en Suite und einem Ankleidezimmer ergänzt. Die komfortablen Bäder überzeugen mit einem zeitlosen Design und moderner, hochwertiger Ausstattung. Ein großzügiger Keller mit Wellnessbereich und Sauna lädt zur Entspannung, Fitness oder zu Freizeitaktivitäten ein. An Stauraum mangelt es hier aber nicht!
Hochwertige Ausstattungsdetails sorgen in diesem Haus für ein rundum angenehmes Wohngefühl: Das Haus ist energetisch "up to date". Emulgierte Dachpfannen, ein Wärmedämmverbundsystem und die Solarthermie nebst der PV-Anlage sorgen für eine kompromisslose, positive Energieeffizienz, damit Sie zukunftssicher aufgestellt sind!
Hochwertige Einbauschränke schaffen ordentlichen, eleganten Stauraum und eine Alarmanlage sorgt für ein angenehmes Sicherheitsgefühl. Eine geräumige Garage bietet, neben dem großen Carport, Schutz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Überzeugen Sie sich von der ansprechenden Grundrissgestaltung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen und repräsentativen Blickachsen. Das Haus sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre, während der großzügige Außenbereich viel Platz für Familie und Gartenfreunde bereithält und zu ausgiebigen Sommerfesten im Freien einlädt.
Für Details, weitere Unterlagen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Merkmale
1.211 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Alarmanlage
Sauna
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1150000 €1.150.000 €
3.997,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.271.555 €1
Kaufpreis
1.150.000 €
Kaufnebenkosten
121.555 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
57.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
41.055 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maschen, Seevetal (21220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seevetal-Maschen ist ein familienfreundlicher Ortsteil mit einem ruhigen, zentrumsnahen Umfeld. Hier finden Familien attraktive Wohnmöglichkeiten, einladende Grünflächen, Spielplätze und angenehme Straßenzüge. Die Umgebung bietet eine freundliche Nachbarschaft und ein komfortables Wohnambiente. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in der Umgebung!
Hinzu kommt die gute Anbindung an Hamburg: Mehrere Verkehrsanbindungen ermöglichen einen schnellen Anschluss an die Hansestadt. Eine gute Erreichbarkeit der Autobahnen A1/A7 sorgt dafür, dass das Pendeln nach Hamburg problemlos ist. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und einer praxisnahen Erreichbarkeit macht Seevetal-Maschen besonders attraktiv für Familien, die nah am urbanen Zentrum Hamburg wohnen, aber eine entspannte Vorort-Atmosphäre bevorzugen.
