Hier wird jeder Tag zu einem Zuhause voller Liebe und Erinnerungen
Das Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Geselligkeit, an dem gemeinsame Mahlzeiten zu besonderen Erlebnissen werden. Die hohen Decken verleihen dem Raum ein luftiges und einladendes Ambiente.
Die exklusive Ausstattung setzt sich im gesamten Haus fort. Modernste Technik und durchdachte Details machen das Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch effizient. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur umgebenden Natur.
Im Obergeschoss befinden sich die großzügigen Schlafzimmer, die mit viel Platz und einer stilvollen Einrichtung überzeugen. Die Badezimmer sind ebenfalls großzügig gestaltet und bieten einen Ort der Entspannung und Erholung.
Der Garten rund um das Haus lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet Raum für Spiel und Spaß für die ganze Familie. Die Architektur des Hauses ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend, und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Insgesamt ist dieses Traumhaus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Wohlfühlen für die ganze Familie.
Merkmale
990 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Im Preis enthalten:
- Dein Energieeffizienzhaus KfW55 oder KFW 40+ - inkl. Bodenplatte oder Keller - inkl. Technik-Paket - inkl. Grundstück - inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75m - inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß - inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung - inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswahl) - inkl. Rollläden - inkl. Fußbodenheizung und Montage - inkl. Heizung LWWP oder LLWP und Montage - inkl. Kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Sanitärinstallation und Montage - inkl. Elektropaket - inkl. Fensterbänke (außen Aluminium) - inkl. Treppe mit Montage - inkl. Architektenleistung - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Bauleistungsversicherung (Bauleistung, Bauherrenhaftpflicht, Feuerrohbau, Wohngebäude & Einkommen) Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom Ausbauhaus bis hin zum fast fertigen Objekt stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
3.721,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
552.271 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
57.271 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostseebad Boltenhagen (23946)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ostseebad Boltenhagen, zweitältestes Seebad Mecklenburgs, bietet seinen Bewohnern und Gästen mit einer einmalig schöne Landschaft, einem abwechslungsreichen Küstenverlauf und einem urwüchsiges Hinterland mit einer intakten Natur alles, was man sich für seinen Lebensmitttelpunkt wünscht.
Der Ort zeichnet sich durch viele schöne alte Häuser in Bäderarchitektur und angepassten Neubauten aus.
Ein rund 5 km langer Strand und eine rund 2,2 km lange Dünenpromenade, die mit direktem Meerblick laden zum Flanieren und Verweilen einlädt.
Die Gemeinde gehört dem Amt Klützer Winkel an und ist Teil der Metropolregion Hamburg.
Boltenhagen liegt etwa 20 Kilometer westlich der Hansestadt Wismar und 30 Kilometer östlich der Hansestadt Lübeck.
Die Baugrundstücke liegen in attraktiver Wohnlage am Ortseingang des Ostseebades Boltenhagen im Ortsteil Wichmannsdorf, nur rund 800 Meter von der Ostsee entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Homepage - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/birgit-furtner/
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
