Objektbeschreibung
Die Lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.
Die drei Zimmer der oberen Etage haben jeweils einen eigenen Zugang zum durchgehenden Balkon auf zwei Seiten des Hauses.
Vor dem unteren Stockwerk ist eine Terrasse sowie ein kleines Stück eigener Garten.
Im oberen Stock der Wohnung befindet sich die Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Drei weitere Zimmer können als Schlaf-, Ess- und Wohnzimmer genutzt werden.
Eine massive Holztreppe mit einem Glasgeländer verbindet die beiden Etagen.
In der unteren Etage, sind zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und zwei kleine Abstellräume. Einer davon hat einen Waschmaschinenanschluss.
Die Garage vor dem Haus ist äußerst geräumig. Außer dem Auto ist hier auch noch Platz für Fahrräder und anderes. Über der Garage befindet sich ein weiterer Raum, der jedoch noch durch eine Treppe erschlossen werden sollte. Weiterhin gehören noch ein Stellplatz und ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.
Auch ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist bereits vorhanden.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht weiter überprüft.
Merkmale
frei ab sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Bergblick, Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1988
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
1.986,67 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
329.499 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
31.499 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aitern (79677)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhig gelegene Eigentumswohnung am Rande von Aitern.
Hier steht ein schöne Eigentumswohnung mit 2 Etagen zum Verkauf.
Die Wohnung hat eine sehr schöne Aussicht in die Natur des Schwarzwalds - und schon ein kurzer Spaziergang bietet einen Erholungswert wie im Wanderurlaub.
Aitern
Aitern ist eine idyllische Gemeinde mit etwa 500 Einwohnern. Gelegen in einem Seitental des Wiesentals, erstreckt sich der Ort an den östlichen Hängen des Belchen, einem der markantesten Berge des Schwarzwalds. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken und im Winter Skifahren.
In dieser Lage mitten in der schönsten Natur wohnt man dort, wo andere gerne Urlaub machen würden.
In Aitern gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.
Bis nach Schönau sind es ca. 2,5 Kilometer. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Gymnasium, eine Gemeinschaftsschule sowie ein beheiztes Freibad mit Breitwellenrutsche und anderen Annehmlichkeiten.
Mit dem Auto sind es knapp 40 Minuten nach Lörrach und ca. 45 Minuten nach Freiburg.
An der Bushaltestelle hält neben dem Linienbus auch ein eigener Schulbus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Zusammenfassung
Zweistöckige Wohnung in einem 1988 gebauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage.
Die Wohnung hat 5 Zimmer, 2 Abstellkammern, Bad und Gäste-Bad sowie eine Terrasse und einen großen Balkon.
Außerdem gehören eine eigene Garage und ein weiterer Stellplatz zur Wohnung.
Heizungsart:
Heizkoerper
