Bürofläche zur Miete provisionsfrei 24,50 € 112 m² Bürofläche teilbar ab 112 m² Maxvorstadt München 80335

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
24,50 €
/m²
112 m² Bürofläche • teilbar ab 112 m²

Unmittelbar an der U-Bahn ... Kompakte Bürofläche in gefragter Lage

Kurzbeschreibung Unmittelbar an der U-Bahn ... Moderne Bürofläche in gefragter Lage Objekt Das sechsgeschossige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2002 befindet sich in markanter Ecklage mit offenem Blick auf die Nachbarbebauung. Zur Straßenseite ist das Gebäude mit einer Granitfassade versehen, der Eingang erfolgt über ein repräsentatives Entrée. Die kleine Büroeinheit ist kompakt geschnitten und könnte den Anforderungen des neuen Mieters noch angepasst werden.

Merkmale

Bezug: ab sofort
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel

- Teppichboden
- Beleuchtung vorhanden
- moderne, kleine Teeküche
- Hohlraumboden für IT-Verkabelung
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 2,80 m
- außen liegender Sonnenschutz
- Heizung und Kühlung über dezentrale Lüftungsgeräte

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Monatliche Miete

24,50 €/m²

Nebenkosten

4 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Lage

Maxvorstadt, München (80335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- zwischen Stiglmaier- und Rotkreuzplatz
- U-Bahn oder Tram-Station Stiglmaierplatz, Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar
- entlang der Nymphenburger Straße und rund um den Stiglmaierplatz befinden sich verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf
- nette Restaurants und Cafés findet man in den kleinen Seitenstraßen und der direkten Umgebung

Weitere Informationen

Sonstiges - TG-Stellplätze können angemietet werden (à € 160,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- 21 m² Archivflächen im Untergeschoss (Mietpreis auf Anfrage)
- Gewerbesteuerhebesatz 490 %
- ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Bedarfskennwert für Wärme beträgt 103,4 kWh/(m²*a) und für Strom 25,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas Stichworte Gesamtfläche: 112,00 m²

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Über den Anbieter

Breitwieser Roth GmbHMaklerbüro

Innere Wiener Str. 7b, 81667 München

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mhak5n

Referenznummer: 12072

Breitwieser Roth GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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