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Konzeptmühle GmbH
468 €
2 Zimmer  •  66,7 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Wohnung zur Miete
468 €
2 Zimmer  •  66,7 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Modernes Wohnen im Herzen von Grieskirchen - ca. 66,5 m² - Sonnfeldstraße Top 4 - Carport

Modern wohnen. Perfekt gelegen. In Grieskirchen zuhause.

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage überzeugt mit ca. 66,65 m² Wohnfläche und einem stimmigen Gesamtpaket aus Komfort, Qualität und Lage.

Helle Räume, hochwertiger Parkett und elegante Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für ein durchgehend behagliches Wohngefühl.

Das Badezimmer bietet genau den Komfort, den man sich im Alltag wünscht.

Der westseitige Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und den Blick in die Umgebung zu genießen.

Zwei Stellplätze, ein Carport und ein freier Parkplatz sind bereits inkludiert, ebenso ein Lift, der den Alltag spürbar erleichtert.

Auch die Infrastruktur passt: Öffentliche Verkehrsmittel sowie Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

 

Eine Wohnung, die modernes Wohnen unkompliziert und angenehm macht.

 

Highligts:

* Moderne Niedrigenenergiebauweise
* Lichtdurchflutete Wohnungen
* 1 Carport (Nr. 17) und ein freier Parkplatz (Nr. 18)
* Inkl. Bad und WC
* Zentrale Lage
* Barrierefrei durch Lift
* Balkon
* Raffstores

Haustiere sind nicht gestattet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <550m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <800m
Kindergarten <550m

Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <1.375m
Autobahnanschluss <6.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Gesamtmiete
865,69 €
Nettokaltmiete
11,29 €/m²
467,64 €
Betriebskosten
219,95 €
Heizkosten
26,35 €
Kaution
2.597,07 €
Weitere Preisinformationen

inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie 1 Carportplatz und ein Parkplatz
Alle Preise sind zzgl. MWST., 2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 467,64 EUR

Lage

address-icon
Sonnfeldstraße 2Grieskirchen (4710)
Apotheke 700m / 8min
Arzt 250m / 3min
Bahnhof 1,6km / 5min
Zentrum 700km / 8min
Volksschule 1,6km / 5min
Friseur 500m / 6min
Nahversorger 850m / 10min
Gastronomie 700m /8min
Krankenhaus 150m / 2min
Vereine & Naherholung 550m / 7min
Eurotherme Bad Schallerbach 9,5km / 14min

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

ANSPRECHPARTNER
Stefan Artmayr
+43 664 925 3493 
stefan.artmayr@immobaer.at

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,48 m², Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 4

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Über den Anbieter

Linzer Straße 26, 4701 BAD SCHALLERBACH
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Partnerschaft
Herr Stefan ArtmayrDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26I3GE9QE6GN
Referenznummer: OBGC202603261607322249b022f8f15
Konzeptmühle GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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