Glauchau - Freundlich und Gemütlich - Bodensee 129 - Klassisch und Schick
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!
www.happy-haus-bau.de
Merkmale
750 m² Grundstück
Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!
Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.
Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern. Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
396075 €396.075 €
2.789,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
439.920 €1
Kaufpreis
396.075 €
Kaufnebenkosten
43.845 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.941 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.784 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.980 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glauchau (08371)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wilhelmstraße gehört zu den beliebten Wohnlagen Glauchaus und überzeugt durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung. Das Wohngebiet liegt nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs zu finden sind.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl den Bahnhof Glauchau als auch die Autobahn A4 in wenigen Minuten - ideal für Pendler in Richtung Chemnitz, Zwickau oder Dresden. Mehrere Buslinien sorgen zudem für eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Ortsteile.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahegelegene Stadtpark, die Muldenaue sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege an.
Die Wilhelmstraße verbindet somit urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnruhe - perfekt für alle, die zentrumsnah, aber im grünen Umfeld leben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
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Stichworte
2 Etagen
