Endlich raus auf Land ziehen! Zauberhaftes Rotsteinhaus nahe der Oste!
Endlich gefunden!
Zauberhaftes, typisches norddeutsches Rotsteinhaus in toller Lage, Nahe dem Waldgebiet der Wingst und dem Nordseebad Otterndorf zu einem bezahlbaren Preis!
Dieses hübsche Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1920 erbaut und im Laufe der Jahre liebevoll und mit viel Sachverstand umgebaut und modernisiert, so dass es sich heute in einem zeitgemäßen Zustand befindet.
Ca. 110 m² geschickt aufgeteilt, bieten auch einer Familie genügend Platz zum Wohlfühlen: Großzügiger Eingangsbereich, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Duschbad und HWR (mit Zugang zum Carport und Garten) befinden sich im Erdgeschoss.
Schlafzimmer, großes Kinder-/ Gästezimmer (ehemals 2 Zimmer die zusammengelegt wurden) und ein modernes Wannenbad im Obergeschoss.
Der Dachboden wurde bereits zu einem großen Studioraum ausgebaut und ist bequem durch eine Raumspartreppe (Sambatreppe) zu erreichen.
Ein Teilkeller und das große Carport mit einer Werkstatt runden das Platzangebot ab.
Das liebevoll angelegte Gartengrundstück bietet neben der großen überdachten Terrasse noch eine weitere Terrasse. Hier gibt es auch noch noch viel Platz zum Spielen, Toben oder einfach nur zum Entspannen.
Der nächste Sommer kommt bestimmt! Daher ist der vorhandene Außenpool im Kaufpreis enthalten.
Ein rundum stimmiges Angebot! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Merkmale
917 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Carports
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
1.736,84 €/m²
Provision für Käufer
Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
217.760 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
19.760 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberndorf , Oste (21787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen Cuxhaven und Hamburg im beschaulichen Ort Oberndorf gelegen. Ruhige Dorflage, in unmittelbarer Nähe zur schönen Oste und dem Waldgebiet der Wingst.
Der Wingster Bahnhof,mit seiner Zugeverbindung nach Hamburg und Cuxhaven ist bequem auch mit dem Rad zu erreichen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten im nahen Cadenberge oder Hemmoor vorhanden.
Zum Nordseebad Otterndorf sind es nur wenige Autominuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nähe Nordsee - Nähe Waldgebiet Wingst - herrliche Bedingungen für Wassersportler, Wanderungen und Ausritte - Oder angeln Sie gern? - Sie fahren gern Rad ?
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ein schmuckes und preiswertes Ferien- oder Wohnhaus? Jetzt anrufen: 04751 91590
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2007, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
