Einfamilienhaus zum Kauf
515949 €
3.628 €/m²
4 Zimmer • 142,2 m² • 675,5 m² Grundstück

Euer Traumhaus wartet - Freiheit & Komfort im Home 4

Das Home 4 überzeugt mit seiner offen gestalteten Raumplanung und viel Platz für Eure Wünsche. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss gibt Euch die Freiheit: Ob Hobby, Homeoffice oder als privater Rückzugsbereich - hier entscheidet Ihr selbst. Im Dachgeschoss genießt Ihr entspannte Wohnatmosphäre: Zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad verwandeln Euer neues Zuhause in eine entspannte Wohlfühloase.

Merkmale

675,5 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Direkt einziehen, durchatmen und wohlfühlen - alles fertig, alles organisiert!

Stellt Euch vor: Ihr kommt an, öffnet Eure Haustür - und alles ist schon bezugsbereit. Keine Baustellen, keine Sorgen, kein Stress.

Hier bekommt Ihr ein echtes Rundum-Sorglos-Paket - für einen sicheren und komfortablen Start in Euer eigenes Zuhause.

- Baugrundstück inklusive
- Im Preis enthalten: ein sofort verfügbares Grundstück (700 m²)

- Energieeffizient wohnen

Standard: KfW 55; auf Wunsch sogar KfW 40+ für noch mehr Energieeinsparung.

- Einzugsbereit, falls Ihr es möchtet

Nach Wunsch erhaltet Ihr Euer Haus einzugsfertig - mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und bezugsbereit bis ins Detail.

- Planung & Sicherheit ab dem ersten Tag
- Architektenleistung mit Entwurfsplanung und Bauantrag
- Flexible Grundrissgestaltung dank Planänderungspauschale
- Vermessung des Baugrundstücks
- Unabhängiges Bodengutachten

- Hochwertige Bauqualität & Technik
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster
- Qualitative Betondachziegel
- Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden in allen Räumen

- Komplette Versicherung während der Bauphase
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Fazit: Grundstück, Planung, Bauqualität, Technik und Rundum-Absicherung - alles inklusive, alles bereit für Euren Start in ein neues Leben!

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

515949 €

3.627,57 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

562.745 €1

Kaufpreis

515.949 €

Kaufnebenkosten

46.796 €

Notarkosten (1,5%)

7.739 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.058 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.419 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.580 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nassenfels (85128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Euch: Flexible Ausbaustufen - genauso, wie es zu Euch passt. Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Ihr entscheidet, wie viel Ihr selbst gestalten wollt. Wir begleiten Euch Schritt für Schritt auf dem Weg in Euer Eigenheim.

Euer Haus - so einzigartig wie Ihr:

Ihr habt die Wahl aus vielen Haustypen (114-275 m²):
klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus.

Dachform nach Wunsch: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach.
Erker, Balkon, Giebel und weitere Architektur-Extras sind möglich.

Ausbaustufe? Ihr wählt: Vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Zuhause.

Darum allkauf:
? Geprüfte Qualität
? Transparente Kalkulation
? Persönliche Beratung in Eurer Nähe
? Maximale Gestaltungsfreiheit
? Modernste, energieeffiziente Technik

Lasst Euch unverbindlich beraten - zu Hausvarianten, Finanzierung und Grundstück. Startet jetzt - und lebt bald in Eurem Traumhaus!

Kontakt:

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christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Herr Christoph HaasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 263Q9KFLFYJH

Referenznummer: 3501-H4-85128-KW20-J-47299

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Einfamilienhaus zum Kauf515949 €515.949 €3.628 €/m²4 Zimmer • 142,2 m² • 675,5 m² GrundstückNassenfels (85128)AnrufenKontaktieren