Geräumige 2-Raumwohnung mit Balkon und großzügigem Wohnbereich sucht Sie als neuen Mieter!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Dresden! Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete überzeugt durch ihre praktische Lage und gute Ausstattung. Im 3. Obergeschoss eines Gebäudes von 1997 erwartet Sie eine Wohnfläche von etwa 55 m².
Die Wohnung umfasst 2 helle Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Ein Kellerraum sorgt für mehr Stauraum.
Profitieren Sie von der funktionalen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung steht ab April 2026 zur VerfĂĽgung.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
3. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Die Wohnung wird komplett instandgesetzt und präsentiert sich mit einem neuen Bodenbelag in allen Wohnräumen. Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 24,84 m²) bildet das Zentrum der Wohnung und wird durch eine offen zum Wohnbereich gestaltete Küche optimal ergänzt - ideal für modernes Wohnen und gesellige Abende.
Das Schlafzimmer (ca. 15,76 m²) bietet komfortable Stellflächen und eine angenehme Raumgröße. Der Flur (ca. 8,39 m²) sorgt für einen einladenden Eingangsbereich mit praktischen Möglichkeiten für Garderobe und Stauraum. Das Badezimmer (ca. 4,72 m²) ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof rundet das Angebot ab (ca. 1,17 m², hälftig angerechnet) und schafft einen geschützten Platz im Freien.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (Befeuerung: Gas).
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in dem lebendigen Stadtteil Pieschen Süd in Dresden, einer der aufstrebenden Gegenden der sächsischen Landeshauptstadt.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten finden sich ebenfalls in der Nähe, wobei der Elberadweg zu entspannenden Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Die Nähe zu den Elbwiesen und verschiedenen Parks macht diesen Standort ideal für Natur- und Sportliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
**Immobilie zur Miete - VerfĂĽgbar ab April 2026**
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zur Miete an, verfügbar ab April 2026. Sie verfügt über verschiedene Annehmlichkeiten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Energieeffizienz**
- **Energieausweis**: Verbrauchsausweis - **Baujahr laut Energieausweis**: 1997 - **Wesentlicher Energieträger**: Gas
**Besichtigung und Lage**
Wir empfehlen, die Lage der Immobilie persönlich zu besichtigen. Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Bitte kontaktieren Sie uns fĂĽr weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung. Wir sind gerne fĂĽr Sie da.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 17, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.43, Distanz zur Autobahn: 2.62, Distanz vom Zentrum: 3.25
