Neubau Einfamilienhaus 120 m² Wohnfläche mit 758 m² Baugrundstück in Preisendorf-Forstern
Wir bieten Ihnen ein attraktives Baugrundstück von 758 m² in Preisendorf-Forstern an, auf dem ein Einfamilienhaus (E+D) oder E+1 mit einer Wohnfläche von 120 m² ohne Keller für 950.000,00 Euro geplant ist. Auf Wunsch kann die Wohnfläche gegen Aufpreis auf bis zu 225 m² erweitert werden.
Für die Bauausführung ist die Firma Bavaria-Hauskonzept aus Passau und Regensburg zuständig, mit der wir seit über 13 Jahren erfolgreich zusammenarbeiten. Weitere Informationen zur Firma finden Sie unter www.bavaria-hauskonzept.de.
Das Grundstück ist in folgenden Varianten erhältlich:
Variante 1 Komplettes Grundstück mit 758 m² ohne Haus: 600.000,00 €
Variante 2 353,50 m² Grundstücksanteil ohne Haus: 285.000,00 €
Variante 3 404,50 m² Grundstücksanteil ohne Haus inkl. große Garage: 315.000,00 €
Variante 4 404,50 m² Grundstücksanteil mit Altbestand Garage inkl. Doppelhaushälfte mit ca. 115 m² Wohnfläche ohne Keller nach Bauleistungsbeschreibung: 665.000,00 €
Durch den Grundstückskauf über uns profitieren Sie davon, dass die Kaufnebenkosten lediglich auf den Grundstückspreis berechnet werden. Unsere Maklergebühr beträgt 4,76 % inkl. MwSt. des Verkaufspreises.
Das Grundstück steht Ihnen jederzeit zur Besichtigung zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen Termin zur Besprechung in unserem Büro in Erding, Brauerstraße 3.
Bitte beachten Sie, dass alle Maßangaben ca.-Angaben sind.
Haftungsausschluss: Alle Angaben in unserem Angebot basieren auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr für Rückfragen zur Verfügung.
PS: Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen gerne eine professionelle Beratung zur Ermittlung des aktuellen Marktwerts Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses an.
Haben Sie ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung zum Verkauf? Wir sind Ihre kompetenten Ansprechpartner.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
758 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
950000 €950.000 €
7.364,34 €/m²
Provision für Käufer
4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.036.165 €1
Kaufpreis
950.000 €
Kaufnebenkosten
86.165 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
33.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.915 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kronacker Straße, Preisendorf, Forstern (85659)
Lage: Preisendorf bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A94 und eine Zugverbindung über Hörlkofen. Der nahegelegene Ort Hohenlinden ist nur 1,8 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen.
