Flexibles Mehrfamilienhaus in Edenkoben - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen
Entdecken Sie ein modernes Mehrfamilienhaus, das in Edenkoben im beliebten Wohngebiet projektiert wird und genau auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m² über zwei Etagen bietet dieses Zuhause mit 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Das 519 m² große Grundstück schafft zudem eine angenehme Wohnatmosphäre mit Freiraum und Privatsphäre.
Das Baukonzept setzt auf Flexibilität und Nachhaltigkeit. Sie gestalten den Grundriss und die Innenausstattung nach Ihren Wünschen, wobei der KFW55 Standard für Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit sorgt. Neben einem großzügigen Badezimmer steht zusätzlich ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort erhöht. Die Kombination aus moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise garantiert ein zukunftssicheres Zuhause für Sie und Ihre Familie.
Merkmale
519 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Dieses hochwertige Fertighaus wird in Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhaltet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Qualität vereinen. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Eine Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen elegant und wohnlich. Weiterhin sind im Basispreis bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Die Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen komplett vorbereitet, sodass Sie flexibel im Innenausbau bleiben.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
708823 €708.823 €
3.659,20 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
783.745 €1
Kaufpreis
708.823 €
Kaufnebenkosten
74.922 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.632 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.441 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.305 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.544 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Edenkoben (67480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Edenkoben, einem attraktiven Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe verfügbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur und kulturelle Einrichtungen. Die ruhige Lage verbindet Wohnqualität mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von hochwertigen Fertighäusern bieten wir Ihnen ein Zuhause, das Sie flexibel und individuell planen können. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen - ganz nach Ihrem Bedarf und Können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten und mit unserer professionellen Begleitung verwirklichen können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Mehrfamilienhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
