Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 89.000 € 1 Zimmer 20 m² Schonerstraße 6 Steinbühl Nürnberg 90443

Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
89000 €
4.450 €/m²
1 Zimmer • 20 m²

1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg- Steinbühl - frei ab 01.03.2026

Die Wohnung befindet sich in einem ursprünglich als Boardinghouse konzipierten Gebäude in einer ruhigen Seitenstraße und wird zum 01.03 2026 bezugsfertig.

Nähere Auskünfte erhalten Sie von Herrn Hans Peter Berger unter 911-56 30 14.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

89000 €

4.450 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

97.072 €1

Kaufpreis

89.000 €

Kaufnebenkosten

8.072 €

Notarkosten (1,5%)

1.335 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

3.115 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.177 €

Grundbucheintrag (0,5%)

445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schonerstraße 6, Steinbühl, Nürnberg (90443)

Ruhige Seitenstraße in der Nürnberger Südstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ( Bus und Straßenbahn ). Das Stadtzentrum befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Hans Peter Berger HausverwaltungMaklerbüro

Veillodterstrasse 29, 90409 Nürnberg

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