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309.000 €
2 Zimmer  •  53,7 m²  •  1. Geschoss
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309000 €
5.752 €/m²
2 Zimmer  •  53,7 m²  •  1. Geschoss

Klein - Fein - Mein

Investoren & Eigennutzer aufgepasst!Moderne kleine, feine 2-Zimmerwohnung in Lustenau im 1.OG (ca. 54 m²)
Highlights:. Hochwertige Massivbauweise, Baujahr 2021. Tolle Aufteilung. Kleinwohnanlage mit nur 6 Einheiten . Zentrale Gasheizung für effiziente Wärme Lage & Infrastruktur:. Im Süden von Lustenau. Top Verkehrsanbindung. Fahrradraum. Kinderspielfläche. Besucherparkplätze. Müllplatz
Für den Eigennutzer bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt. Vorteile für Investoren:Vorsteuerabzugsberechtigt & ausgezeichnete Vermietbarkeit!
Verpassen Sie nicht diese Chance auf eine moderne Immobilie mit großem Potenzial!
Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% GrundbucheintragungsgebührVertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Außen-Stellplatz

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
309000 €
5.752,05 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Der angegebene Preis ist inklusive Vorsteuer. Vorsteuerabzug ist hier möglich.Ein grundbücherlich eingetragener Außenstellplatz (Top P12) kann um EUR 12.000,- erworben werden., 1 Stellplatz

Lage

address-icon
Lustenau (6890)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Vorarlberg

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Über den Anbieter

Raiffeisen Immobilien GmbHMaklerbüro
Rheinstraße 11, 6900 BREGENZ
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Partnerschaft
Frau Anna König
Frau Anna KönigDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2lyll59
Referenznummer: 0020001277
Raiffeisen Immobilien GmbH
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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