Attraktives Büro - Beauty Salon oder Barbershop in Steyr: 70m², Beste Lage!
Willkommen in Steyr, einer der charmantesten Städte Oberösterreichs, wo sich die Gelegenheit bietet, ein herausragendes Objekt als Start in die Selbstständigkeit zu nutzen!
Sie haben die Idee wir die Lokation.
Mit einer großzügigen Fläche von 70 m² präsentiert sich dieses Büro, Beauty-Salon, der Barbershop oder die eigene Praxis als ideal.
Der durchdachte Grundriss lässt sich individuell nach Ihre Bedürfnisse einteilen und die hochwertigen Materialien, wie Fliesen und Parkett, schaffen ein angenehmes Ambiente, das sowohl Ihre Mitarbeiter als auch Ihre Kunden begeistern wird.
Diese Immobilie stellt eine lukrative Investition in Ihre Zukunft dar.
Das Gewerbeobjekt verfügt über ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Aufteilung.
Die Kombination aus zentraler Lage, gepflegtem Zustand und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Für eine monatliche Miete von nur 1.100,00 € können Sie hier Ihre beruflichen Träume verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, in dieser hervorragenden Immobilie in Steyr Fuß zu fassen und gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Vorstellungen.
Nutzen Sie die Chance, ein Stück Steyr zu erwerben, das nicht nur eine solide Rendite verspricht, sondern auch Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr zukünftiges Renditeobjekt wartet auf Sie!
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Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettokaltmiete
950 €
Betriebskosten
120 €
Heizkosten
140 €
Provision fĂĽr Mieter
2.568,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
5.000 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
In den ´´ Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Lage
Steyr (4400)
Dieser attraktive Salon in 4400 Steyr liegt in einer äußerst zentralen und gut angebundenen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arzt, Apotheke, Klinik sowie Schule und Kindergarten. Auch Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgt für optimale Erreichbarkeit. Eine perfekte Kombination aus Wohn- und Geschäftsnähe!
