+++Angebot mit Mega-Potenzial: Zwei Häuser zum Preis von einem!+++2 Häuser, getrennt inkl. großem
Einzigartige Doppelhaus-Immobilie in Lohnweiler
Zum Verkauf steht ein besonderes Immobilienangebot in Lohnweiler. Ein Doppelhaus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten, die gemeinsam zum Preis eines Hauses verkauft werden. Diese Immobilie bietet mit insgesamt 10 Zimmern, zwei großzügigen Gärten und zwei Stellplätzen vor dem Haus ein herausragendes Potenzial. Sie eignet sich ideal für eine Mehrgenerationen-Familie oder als lohnenswerte Kapitalanlage.
*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
Merkmale
900 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Highlights der Immobilie:
Immobilientyp: Doppelhaus
Zimmeranzahl: 10 Zimmer
Gärten: Zwei großzügige, gepflegte Gärten
Stellplätze: Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus
AuĂźenbereich: Moderne, ĂĽberdachte Terrasse und ein groĂźer Garten
Besonderheiten: Sofort beziehbar mit optimaler Raumaufteilung - ideal für Familien, die schnell einziehen möchten.
Linke Haushälfte:
Status: Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten begonnen, noch nicht abgeschlossen
Dachstuhl: Unausgebaut, mit Potenzial zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum
AuĂźenbereich: Ebenfalls mit ĂĽberdachter Terrasse und Garten
Besonderheiten: Perfekt für kreative Gestaltungen und eigene Ideen. Diese Haushälfte bietet zudem eine attraktive Option zur Vermietung.
***FĂĽr wen ist diese Immobilie geeignet?***
Mehrgenerationen-Familien: Die getrennten Wohneinheiten bieten ausreichend Platz und Privatsphäre für mehrere Generationen unter einem Dach.
Kapitalanleger: Attraktives Potenzial fĂĽr Vermietung und langfristige Wertsteigerung.
Preis-Leistungs-Verhältnis:
Dieses Angebot ist eine Seltenheit: Zwei Häuser zum Preis von einem! Mit doppelter Wohnfläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten stellt die Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1986
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199998 €199.998 €
666,66 €/m²
Provision für Käufer
4,99 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
221.138 €1
Kaufpreis
199.998 €
Kaufnebenkosten
21.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lohnweiler (67744)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Standort: Lohnweiler
Lohnweiler ist ein idyllischer Ort, der ländliche Ruhe mit einer guten Verkehrsanbindung verbindet. Die umgebende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, darunter Wanderungen und Spaziergänge. Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe vorhanden.
Fazit: Diese Immobilie ist ein wahres Juwel mit enormem Potenzial. Ob als groĂźzĂĽgiges Zuhause fĂĽr Familien oder als vielversprechende Investition - dieses Doppelhaus in Lohnweiler bietet eine einzigartige Chance. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot ĂĽberzeugen!
Herr Tobias Klein Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Burgstraße 40, 66459 Kirkel Tel.: +49 152 09034954 Email: t.klein@iad-immobilien.eu Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Der Saarpfalz-Kreis Landrat
Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
