Wohnung zum Kauf 219.000 € 2 Zimmer 59 m² frei ab sofort Rennweg Nürnberg 90489

Wohnung zum Kauf
219000 €
3.712 €/m²
2 Zimmer • 59 m² • frei ab sofort

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garage + Außenstellplatz

Zum Verkauf steht eine attraktive-sanierte 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Nürnberg-Schoppershof. Die Wohnung überzeugt durch ein modernes, offenes Wohnkonzept sowie eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, schafft eine helle, zeitgemäße Wohnatmosphäre. Das großzügige Badezimmer bietet viel Komfort, das Schlafzimmer ist ruhig gelegen. Die Fenster, die Gas-Etagenheizung sowie die Fassade des Hauses wurden erneuert. Auch Dach und Treppenhaus sind bereits neu gemacht. Zum Kaufpreis der Immobilie kommen der Kauf einer Einzelgarage in Höhe von 20.000 € sowie eines Außenstellplatzes in Höhe von 10.000 € verbindlich hinzu.

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche, offene Küche
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Ausstattung & Highlights: • 2 Zimmer • Modernes, offenes Wohnen • Großzügiges Badezimmer • Küche im Kaufpreis inbegriffen • Kellerabteil • Einzelgarage • 1 Außenstellplatz

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1912
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

3.711,86 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Hausgeld

231 €

Provision für Käufer

Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

238.863 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

19.863 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.665 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.818 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rennweg, Nürnberg (90489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil bei Nürnberg-Rennweg. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nürnberger Innenstadt ist schnell und unkompliziert zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Wohnung Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 219.000 €. Hinzu kommen eine Einzelgarage zum Preis von 20.000 € sowie ein Außenstellplatz für 10.000 €, sodass sich ein Gesamtkaufpreis von 249.000 € ergibt.