Jetzt schnell sein! Noch 2 von 4 verfügbar- Luxuriöses Wohnen in Nürnberg- Citynah!
Dieses geplante Einfamilienhaus in Nürnberg steht auf einem 293 m² großen Grundstück und bietet Ihnen 171 m² Wohnraum, der viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume schafft. Es umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen, die durch ein durchdachtes Raumkonzept flexibel auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt werden können. Das Gebäude erfüllt den energieeffizienten KFW55-Standard und gewährleistet somit ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen.
Merkmale
290 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung mit individueller Planung - Bau-Sicherheitspaket für umfassenden Schutz - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Elegante Echtholztreppe als gestalterisches Highlight - Dämm- und Verkleidungspaket für optimale Energieeffizienz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Hochwertige Haustechnik und Rohrleitungen - Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Persönliche Begleitung durch einen Ausbauberater und umfassende Ausbauanleitungen
Im Leistungsumfang enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten übernimmt, während Sie den Trockenbau eigenständig ausführen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
682000 €682.000 €
3.988,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
743.857 €1
Kaufpreis
682.000 €
Kaufnebenkosten
61.857 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.230 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.347 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.410 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großreuth h d Veste, Nürnberg (90425)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Darüber hinaus laden zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten an der frischen Luft ein. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir nehmen Ihnen alle Unsicherheiten beim Bauprozess ab: Mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit und sind vor unerwarteten Kosten geschützt.
Unsere Servicepakete ermöglichen es Ihnen, den Ausbau je nach Zeit und Wunsch selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte umfasst die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Innenausstattung - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigungsstandards - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
