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Lagerhalle zur Miete
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Attraktive Hallenfläche | gute Verkehrsanbindung | RUHR REAL

Auf dem 295.00 m² großen Grundstück befindet sich ein großer Logistikkomplex mit ca. 21.950 m² Bestandsfläche plus angrenzender Sozial- und Büroflächen. Die Anlieferung erfolgt über 2 Sektionaltore oder 10 Ramepntore. Die Halle misst eine Deckenhöhe von 6,75 m UKB. Die Traglast beträgt 5 t/m²

Zusätzlich zum Bestand können noch Neubauhallen von ca. 55.000 m² bis zu 12 m hoch gebaut werden, Kranbahnen möglich.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle A2: 9.135 m², plus UG 1.011,47 m²
Halle A3: 4.204 m², plus UG 1.626,00 m²
Halle A4: 8.611 m², plus Sozial- und Büroflächen: 2.071 m²

Verwaltungsgebäude: 4.082 m²
Freifläche: 1.730 m²

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Speisekammer
  • Außen-Stellplatz
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Raumaufteilung flexibel
  • Bodenbelag: Stein
Halle Bestand:
. Bodenbelag: Beton
. Deckenhöhe: 6,75 m
. Bodenbelastbarkeit: 5 t
. Tore: 2 Sektionaltore (4m x 5m), 10 Rampentore (3,50m x 4m)

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

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Provision für Mieter
3 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
Kaution
keine Angabe

Lage

address-icon
RüdinghausenWitten (58449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Logistikkomplex befindet sich im Gewerbegebiet Witten-Rüdinghausen. Durch seine verkehrsgünstige Lage, lassen sich die A43, A44 und A45 problemlos in weniger Fahrminuten erschließen. ÖPNV-Anbindungen sind fußläufig zu erreichen. Für die Nahversorgung sorgen Cafes und Bars in der Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbH
RUHR REAL GmbHMaklerbüro
Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marius Degenhardt
Herr Marius DegenhardtDein Kontakt
Online-ID: 287hd5t
Referenznummer: 1450/E1
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