Wohnung zum Kauf 295.000 € 3 Zimmer 123,3 m² Attendorn 57439

Wohnung zum Kauf
295000 €
2.392 €/m²
3 Zimmer • 123,3 m²

/ Junge und gepflegte Eigentumswohnung in Attendorn!

Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss auf ca. 123 m² Wohnfläche und bietet großzügiges, komfortables Wohnen für Paare oder Familien. Helle Räume und hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Besonders hervorzuheben sind die schöne Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sowie ein eigener Stellplatz und eine Garage, die für komfortables Parken sorgen. Die Wohnung stammt aus dem Jahr 2017 und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Dank der zentralen Lage von Attendorn sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den hohen Freizeitwert der Umgebung.

Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen, praktische Lage und angenehme Freiräume miteinander verbinden möchten.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2017
HaustypKfW 60
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

2.391,76 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

330.606 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

35.606 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Attendorn (57439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Attendorn liegt im südlichen Sauerland und überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die historische Hansestadt bietet eine attraktive Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten, Schulen und Kindergärten.
Die Nähe zum Biggesee sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sport- und Freizeitangebote machen den Standort besonders lebenswert.
Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen B54, B55 und B236 sind auch die umliegenden Städte wie Olpe, Lennestadt und Finnentrop schnell erreichbar. Attendorn ist zudem ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit namhaften mittelständischen Unternehmen und bietet somit eine solide Grundlage für Wohnen und Arbeiten.