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Residence Wohnbau GmbH
790.000 €
3 Zimmer  â€˘  79,9 m²  â€˘  1. Geschoss

Maisonette zum Kauf - Erstbezug
790000 €
9.887 €/m²
3 Zimmer  â€˘  79,9 m²  â€˘  1. Geschoss

Stadt Quintett - 3-Zimmer-Maisonettewohnung

Das Haus in der Purtschellergasse ist umgeben von historischen Ceconi-Villen mit grünen Gärten und Bäumen. Der Neubau mit nur fünf Einheiten überzeugt mit moderner Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und attraktiven Freiflächen.

 

WOHNUNG

Diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf ca. 80 m2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum, Vorraum und der großzügige und offene ca. 28 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Treppe führt ins Dachgeschoss mit einem kleinen Vorraum, einem großzügigen Schlafzimmer mit Schrankraum und anschließendem Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz um € 36.000,- zugeteilt. Zusätzlichen Stauraum bietet zudem das ca. 6 m² große Kellerabteil. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.

 

WOHNRAUM

Bei diesem Bauprojekt werden unsere hohen AnsprĂĽche an bestes Wohnen konsequent umgesetzt: Die Wohneinheiten ĂĽberzeugen mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und einem perfekt durchdachten Raumkonzept. Durch das gut eindringende Tageslicht wirken alle Wohnbereiche einladend und freundlich. Ein Lift verbindet alle Etagen von der hauseigenen Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Alle Wohneinheiten verfĂĽgen zudem ĂĽber ein zugewiesenes Kellerabteil.

 

AUSSTATTUNG

Bei den Bauprojekten von RESIDENCE Wohnbau setzt man auf Hochwertigkeit und Langlebigkeit. Diese Philosophie ist schon beim ersten Schritt in den Wohnraum spürbar, wenn man den edlen Landhausdiele-Parkettboden aus Eiche betritt. In den zeitlos schönen Sanitärräumen sind großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug verlegt. Die Bäderausstattung ist geprägt von Qualitätsmarken und modernem Design. Dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster garantieren beste Wärmeisolierung und herrliche Ruhe. Die Räume sind angenehm hell durch zahlreiche Fenster im Inneren. Mit der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (in Bad- und Wohnräumen) sind effizientes Heizen und ein optimales Raumklima ein Kinderspiel. Nachhaltige Energiekonzepte zeigen sich zudem mit einer PV-Anlage am Dach.

 

LAGE

Die zentrale Lage ist ideal: Nur zwei Straßen weiter lädt der Geh- und Radweg entlang der Salzach zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Der Hauptbahnhof, Obus-Haltestellen, der Mirabellgarten sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und zwei Einkaufszentren sind in wenigen Minuten erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <300m
Klinik <475m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <250m
Universität <725m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <275m
Post <300m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <1.875m
Flughafen <3.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
790000 €
9.887,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

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Purtschellergasse 8, Salzburg (5020)

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,57 m², Kellerfläche: 6,19 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: Top 3 Sonstiges: Neubaustandard

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Ăśber den Anbieter

Nonntaler Hauptstrasse 102, 5020 SALZBURG
Herr Manuel Haubl
Herr Manuel HaublDein Kontakt
Online-ID: 2makb5d
Referenznummer: OBGC20250402082034563116e065128
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