Reihenendhaus zum Kauf 395.000 € 5 Zimmer 114,3 m² 350 m² Grundstück Winsen Winsen (Luhe) 21423

Reihenendhaus zum Kauf
395000 €
3.456 €/m²
5 Zimmer • 114,3 m² • 350 m² Grundstück

Effizienzklasse B - Familientraum in ruhiger Wohnlage

Die Wohnfläche von ca. 114 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
. Küche gefliest, Einbauküche mit Holz-Fronten und Vollausstattung, Zugang in das Wohn-/Esszimmer
. Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Laminatfußboden, Zugang auf die Terrasse
. Heizungsraum/Abstellraum, Gas-Zentralheizung, Bj. 2018
. Gäste-WC
. großzügiger Flur

Obergeschoss:
. 3 groß...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Merkmale

350 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC

5 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Heizungsraum, Vollbad, Terrasse, Garten, Gartenhaus

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

3.456,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

436.751 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

41.751 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.101 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Winsen, Winsen (Luhe) (21423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Winsen (Luhe)

Fußläufig: Supermarkt, Bushaltestelle, Spielplatz, Ärzte

In der Nähe: Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Apotheke

Infrastruktur: Autobahnanschluss (A39), Bahnverbindungen (Regionalverkehr), Busverkehr, Flughafen (Hamburg)

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 66.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Import aus IMV online (04.10.2025 23:00 Uhr) Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2008 Holzterrasse mit Terrassenüberdachung
2010 Ausbau Spitzboden
2010 Dach gedämmt, neu eingedeckt, Regenrinnen neu
2023 Haustür

Weitere Services

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Über den Anbieter

maison Immobilien GmbHMaklerbüro

Bremer Straße 7, 21244 Buchholz in der Nordheide

Partnerschaft

Frau Michelle ZahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2na425g

Referenznummer: MZ-12325

maison Immobilien GmbH

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Reihenendhaus zum Kauf395000 €395.000 €3.456 €/m²5 Zimmer • 114,3 m² • 350 m² GrundstückWinsen, Winsen (Luhe) (21423)AnrufenKontaktieren