Insgesamt entstehen in der Vogelsiedlung 30 frei finanzierte Reihenhäuser mit jeweils 94 m2 im KFW Effizienshausstandard 40. Das schöne Reihenhaus verfügt über 4 Zimmern- im Erdgeschoss haben Sie ein Gäste WC mit barrierearmer Dusche (mit Fenster) sowie Ausgang auf die großzügige Terrasse mit Gartenanteil. Die Küche im Erdgeschoss statten sie nach Ihren eigenen Vorstellungen aus. Im Obergeschoss finden Sie 3 weitere Wohnräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Merkmale
frei ab 16.05.2026
Bad mit Fenster
Raum zur Verwirklichung: Das Haus verfĂĽgt ĂĽber einen eigenen Gartenantei und auch die KĂĽche statten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen aus.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.587,25 €
Kaltmiete
13 €/m²
1.220,96 €
Nebenkosten
244,19 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
122,10 €
Kaution
3660 €3.660 €
Lage
Steinadlerweg 29b, Billstedt, Hamburg (22119)
SpaĂź, Sport und Spiel und modernes Wohnen in der Vogelsiedlung.
Am Rande der Horner Geest liegt eingebettet zwischen den Hamburger Stadteilen Horn und Billstedt unser Neubauquartier. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine vielen Freizeitmöglichkeiten aus. Verschiedene Sportplätze, die Tennis-, Hockey- und Minigolfanlagen an der Horner Rennbahn sowie zwei Spielhäuser sorgen bei Groß und Klein für besonderen Freizeitspaß. Die Jugend trifft sich im Jugendzentrum, die Eltern bilden sich in der Elternschule und allen Bewohnern steht es frei, sich im Bürgerverein zu engagieren. Und wer seinengrünen Daumen pflegen möchte, der kann sich in einem der zahlreichen Kleingartenvereine austoben oder in dem eigenen Garten.
Wandern, baden und entspannen
Der Begriff Geest leitet sich übrigens vom altfriesischen "gêst" oder "gâst" ab, was so viel wie "trocken" bedeutet. Trocken allerdings ist die Landschaft hier ganz und gar nicht. Nur wenige Minuten in Richtung Osten findet man kleine Flüsse, Wiesen und Bäume - und mittendrin den Öjendorfer See. Hier lässt es sich wunderbar wandern, baden oder einfach entspannen. Auch im übrigen Stadtteil gibt es grüne Oasen, zum Beispiel das Schiffbeker und das Horner Moor, die mit ihren kleinen Wanderwegen und Grünflächen zum Spazierengehen, Grillen oder zur Lagerfeuer-Romantik einladen.
Geschäfte, Einkaufszentren und Stadtausflüge
Die Bewohner finden im Wohngebiet alles, was sie zum täglichen Leben brauchen: Kleine Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe und zwei Einkaufszentren sind nur wenige Minuten entfernt. Verschiedene Buslinien sorgen für eine gute Anbindung zu benachbarten Stadtteilen und von der U-Bahn-Station Horner Rennbahn ist es auch in die Hamburger Innenstadt nicht weit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Häuser sind zum 16.05.2026 zu vermieten.
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