Teil B - Textliche Festsetzungen Es gilt die Baunutzungsverordnung (BauNVO) 1990
siehe Prospekt
Merkmale
996 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
278500 €278.500 €
279,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Weitere Preisinformationen
Erbbaurecht nicht vorhanden
Weitere Informationen erhalten Sie über info@kieler-bucht.de www.kieler-bucht.de
Geschätzte Gesamtkosten
278.500 €1
Kaufpreis
278.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Frederike-Henrici-Straße, Lütjenburg (24321)
Lütjenburg liegt am Rande der Holsteinischen Schweiz, die sich als buntes Mosaik aus Hügeln, Wäldern, Seen und Feldern, die von den typischen Knicks (Wallhecken) umsäumt sind, darstellt. Hier, wo die sanften Hügel der eiszeitlichen Stauchmoränen auf die unverfälschte Natur der Holsteinischen Schweiz treffen, könnte Ihre neue Heimat sein.
Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen.
Die über 800 Jahre alte Stadt Lütjenburg bietet als Luftkurort ideale Voraussetzungen für das Leben oder aber einen erholsamen Urlaub an der Ostseeküste und in der landschaftlichen abwechslungsreichen Holsteinischen Schweiz. Lütjenburg bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten, die der anspruchsvolle Einwohner oder auch Urlauber erwartet.
Desweiteren bietet Lütjenburg in der Nähe mit dem Sehlendorfer- und dem Hohwachter Strand gepflegte und bewachte Sandstrände, Klima und Luft von therapeutischer Qualität und eine erstklassige medizinische Versorgung. Auf zahlreichen gut ausgeschilderten Wander- und Radwanderwegen kann die herrliche Natur auf eigene Faust erkundet werden. Dazu kommt eine gastronomische Vielfalt auf hohem Niveau und ein stets abwechselungsreiches kulturelles Programm . Das alles hat Lütjenburg schon seit der Mitte des 20. Jahrhunderts zu einem Geheimtipp für alle diejenigen, die eine neue Heimat suchen, werden lassen.
Unser Baugebiet B-Plan 50 liegt am Stadtrand von Lütjenburg zwischen Wiesen und Feldern. Der Stadtkern von Lütjenburg und die Schulen sind für jedes Alter bequem zu Fuß zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben zum Baugebiet
Inmitten dieser Natur bietet Lütjenburg jetzt auch ein Gebiet am Ortsrand an, in dem die Errichtung von Häusern zum Dauerwohnen möglich ist. Die Infrastruktur ist fertiggestellt und bereits an die Kommune übergeben worden. Insgesamt umfasste das Baugebiet über 80 Baugrundstücke, wovon schon ca. 9/10 verkauft bzw. bebaut sind. Gelegen in unmittelbarer Nähe des Stadtkernes bieten die Grundstücke teilweise Ausblick auf die nahe gelegene Holsteinische Schweiz mit ihren Endmoränen in benachbarten Nienthal. Das Erholungsgebiet ist in einer fußläufigen Entfernung von ca. 10 Minuten problemlos zu erreichen. Die Bebauung mit Häusern in konventioneller Bauweise ist hier ebenso wie die Dacheindeckung mit Pfannen erlaubt und erwünscht und ermöglicht so die Bauweise nach individuellen Wünschen. So ist es bereits jetzt zu erkennen, dass sich das Baugebiet nicht als uniformiertes Baugebiet, wie es in vielen Neubausiedlungen der Fall ist, darstellt.
· Die Grundstücke sind erschlossen und bebaubar · Die Grundstücksgrenzen sind aus dem beiliegendem Auszug aus dem B-Plan-Entwurf und der entsprechenden Nummerierung erkennbar · Grundstücksgrößen und - kosten sind in der beiliegenden Preisliste zu entnehmen
Im Kaufpreis enthalten sind:
· Die kompletten Straßenbaukosten · Die Verlegung der Versorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom und Telefon) in der Straße. · Die Vermessungs- und Abmarkungskosten
Nicht enthalten sind:
· Die jeweiligen Anschlusskosten (Trink- und Schmutzwasser) · Die Vorstreckung der Entsorgungsleitungen bis zu ca. 1,0 m auf das Grundstück · Die üblichen Anschlussbeiträge bzw. Baukostenzuschüsse lt. Satzung der jeweiligen Versorger · Übergabeschächte auf den Grundstücken für Schmutz- und Regenwasser (diese sind im Zuge der Erschließungsarbeiten auf den Grundstücken gesetzt) · Die Vermessungs- und Abmarkungskosten
Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein
